Boksdoorn 40 3068 ME Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Buitenkans!
Heerlijk lichte eengezinswoning in het geliefde Ommoord.
Leuke, speelse indeling met heerlijke tuin.
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen.
De erfpacht is voor de gehele duur afgekocht!
Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste indruk.
We laten de woning daarna graag aan u zien!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje
Directe doorgang naar de berging (2.87 x 3.07) met wasmachineaansluiting.
Half open keuken (2.29 x 2.39) voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, 1 ½ spoelbak en vaatwasser.
Werkkamer (2.22 x 3.12).
Lichte, tuingerichte woonkamer (4.62 x 5.61) met (gas-)openhaard en tuin op het Zuiden!

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I (2.86 x 4.80) met doorloop naar
Werk-/kledingkamer II (2.08 x 2.86).
Kast met C.V.-opstelling (huur).
Slaapkamer II ( voorheen 2 kamers ) (4.63 x 3.04) met kastenwand.
Badkamer (2.70 x 1.60) met ligbad, wastafel, 2e toilet en hoekdouche.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Inhoud: 386 m³
- Perceeloppervlakte: 169 m²
- Bouwjaar: 1973
- Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel (huur).
- Erfpacht voor de hele duur afgekocht (27-11-2088!)
- Dubbele beglazing.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Ruime, inpandige berging (ca. 10 m²)
- Vrij parkeren!
- Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boksdoorn 40

€ 325.000 k.k.