• Verkocht onder voorbehoud

Baarschootsekreek 104 3079 SJ Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde - Kreekhuizen

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 10 APRIL 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.

Koopprijs van €345.000,-- k.k. vóór €293.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!

Ruime hoekwoning in de wijk Kreekhuizen. Deze aantrekkelijk geprijsde woning bevindt zich op korte afstand van winkels Prinsenplein in Keijzerswaard, alsmede de uitvalswegen richting de rondweg Rotterdam punten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal voorzien van trapkast, meterkast en in een separate ruimte het toilet en fonteintje. De klassieke doorzon woonkamer is net afgewerkt en is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (niet getest). De moderne keuken is afgewerkt, is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 5-pits gasstel, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, met vloerverwarming, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
De ruime achtertuin is voorzien van overkapping en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. De slaapkamers zijn verdeeld over voor- en achterzijde en zijn allemaal voorzien van rolluiken en horren. De gehele slaapetage is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is gedateerd en voorzien van douchecabine, zwevend closet, wastafel, wastafelmeubel en designradiator.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 36 m²
- Keuken: totaal ca. 12 m²
- Badkamer: totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 6 m²
- Slaapkamer 4: totaal ca. 9 m²
- Achtertuin: totaal ca. 60 m²

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 10 APRIL 2024 TOT 9.00 UUR;
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Koopgarant bepalingen van toepassing;
- In gewilde buurt gelegen eengezinswoning;
- Voor-, zij- en achtertuin!.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 293.250 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.847
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 3229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,66 meter diep en 5,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baarschootsekreek 104

€ 293.250 k.k.