• Verkocht onder voorbehoud

Joris Minneepad 19 3067 KD Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ideale gezinswoning met een tuin op het zuidwesten

Omschrijving

Een ideaal gezinshuis. De woning ligt op eigen grond en in de groene en kindvriendelijke wijk 'Het Lage land', vlakbij het Kralingse bos en Rotterdam centrum. Met een tuin op het zuidwesten, 2 badkamers en 4 goede slaapkamers is er weinig te wensen over, kom gauw kijken!

De buurt:
De gemoedelijke, kindvriendelijke wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal op loop afstand. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Shoppen kan natuurlijk ook in het op fietsafstand gelegen grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. En het Kralingse Bos en plas ligt op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met WC met fonteintje en meterkast
Woonkamer ca. 5.90 x 7.90 met Gers deur, lichte serre en openslaande deuren naar tuin op het zonnige zuidwesten. De woonkamer is een waar lichtpaleis en is voorzien van keramische tegels in houtprint met vloerverwarming.
Moderne woonkeuken (2022) ca. 3.70 x 3.85 met inbouw apparatuur waaronder ook een Quooker en zicht op de voortuin.
Strakke muren en plafond, roomdivider met daarin plaats voor de TV.

1e Verdieping:
Overloop met ingebouwde bergkast
Masterbedroom ca. 3.45 x 4.05 met toegang tot
... badkamer ensuite ca. 2.85 x 1.80 met douche, bad en dubbel wastafelmeubel.
Slaapkamer II ca. 2.70 x 3.10 met ingebouwde kast en toegang tot ruim balkon ca. 5.90 x 1.60
Slaapkamer III ca. 3.60 x 3.10 met ingebouwde kast
Badkamer II ca. 2.00 x 1.75 met wc, douche en wastafel

2e Verdieping:
Overloop met
Waskamer
L-vormige slaap-/werk-/logeerkamer IV ca. 6.90 x 3.65/5.90 met twee dakkapellen en ingebouwde kasten. Deze ruimte is ook eenvoudig te verdelen in 2, nog steeds, ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlakte 153 m2
Ruime schuur in de achtertuin en achterom
Speelpleintje in de omgeving
Ruime parkeergelegenheid om de hoek
Zonnige tuin op het zuidwesten, ruim 10 meter diep
Turn-Key woning: meubels plaatsen, WiFi aansluiten....Klaar!!!
Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Joris Minneepad: Dit pad draagt de naam van Joris Minnee (Minnen), 17de-eeuws bouwmeester en steenhouwer, werkzaam in Den Haag. In deze stad vervaardigde hij het beeldbouwwerk voor het poortgebouw van het Hofje van Nieuwkoop (1660).

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joris Minneepad 19

€ 510.000 k.k.