Diamantweg 17 3051 XA Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In Rotterdam Hillegersberg-Zuid ligt een keurig afgewerkte jaren 30 woning met tuin gelegen op het zuid westen in en rustige straat, met energielabel B, groene omgeving, zeer gewilde buurt met een heerlijke terras.
De woning ligt gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het Melachtonpark, Bergsche Plassen net als de tram, metro, bus en trein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum is op 10 minuten fietsen, mocht je toch de auto willen gebruiken dan is de A20, A13 en de A16 goed aan te rijden.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 nette badkamers en drie toiletten, open keuken, uitbouw in de woonkamer en een zeer nette tuin.

Het huis is door de huidige bewoners volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne stijl. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met entree tot de woonkamer, toilet en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruimtelijk en beschikt over een uitbouw en een open haard. Aan de achterzijde is er een schuifpui met entree tot de recentelijk gerenoveerde tuin om heerlijk van de zon te kunnen genieten (tot in de avond) en te ontspannen.
De eerste verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers, zeer moderne badkamer en een kleine slaapkamer wat momenteel wordt gebruikt als een waskamer. De twee grote slaapkamers hebben beide en zeer ruime schuifkast die over veel bergruimte beschikken. Vanuit de hal is er een trap naar de tweede verdieping die tevens recentelijk is uitgebouwd en van alle gemakken is voorzien. Deze zeer grote (zolder) slaapkamer beschikt tevens over een schuifkast en een eigen badkamer met toilet. Vanuit deze kamer kunt u het heerlijke dakterras betreden om tot in de late uurtjes van de zon te kunnen genieten.
Details:
- bouwjaar 1922
- woonoppervlakte 145m2
- volledig eigendom
- energielabel B
- warmwater en verwarming middels CV ketel
- woning voorzien van dubbel en trippel glas
- tuin heeft doorloop naar de buren van nr. 19 (tevens eigenaar deze woning)
- ouderdoms-en funderingsclausule van toepassing
- oplevering: in overleg
Ben je nieuwsgierig en wil je een afspraak inplannen Bel gerust om even een kijkje te komen nemen in deze prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diamantweg 17

€ 535.000 k.k.