Onzenoord 8 3079 MD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 97 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 120 m²

Omschrijving

Kijk eens wat een leuke woning wij weer aan mogen bieden!

Deze ruime 4-kamereengezinswoning met zolderverdieping en fraai aangelegde tuin, is heerlijk rustig gelegen (op eigen grond) in de kindvriendelijke wijk “Reyeroord" in Rotterdam-IJsselmonde. Verschillende winkels (o.a. Coop, Cigo, Benu Apotheek en “Winkelcentrum Keizerswaard”), openbaar vervoer (bus 76), sportverenigingen, speeltuinvereniging “Reyeroord” en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op de snelweg!

De woning is schitterend gelegen aan de rand van de wijk, met aangrenzend veel groen; mooie bomenrijen, uitgestrekte grasvelden, singels en sfeervolle bruggetjes. Ook is er een “Opzoomerteam” actief dat regelmatig leuke activiteiten organiseert.

Een oase van groen en rust, en toch staat deze woning midden in een woonwijk; de dynamiek van een wereldstad en de sereniteit van de natuur naast de deur. Komt u snel een kijkje nemen?

Indeling
Entree met garderobehoek en meterkast en toegang tot de hal. In de hal bevindt zich het toilet, de bergkast en trap naar de eerste verdieping.

Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met open keuken aan de voorzijde en moderne laminaat vloer met “tegel-look”. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, met schuttingen, stenen berging en achterom. De tuin is op het noord-oosten gelegen en biedt veel privacy door het achtergelegen plantsoen.

De moderne keuken heeft verschillende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een grote schuifkastenwand. De tweede en derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn nu ingericht als thuiswerkplek.

De frisse badkamer is voorzien van een badkamermeubel, dubbele wastafel, douchegedeelte, designradiator, heerlijk ligbad en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap, kunt u de zolderverdieping bereiken. Hier zijn de cv-ketel, wasmachine en droger gesitueerd. Onder de dakbeschotten is voldoende bergruimte, netjes afgewerkt achter platen. U kunt voor wat betreft de bestemming van deze ruimte nog alle kanten op. Het plaatsen van een dakkapel zorgt voor extra ruimte, waardoor het mogelijk is op deze verdieping een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water middels een HR CV-combiketel (2017)
- in 2018 is de voorgevel volledig gereinigd en opnieuw gevoegd en in 2019 is het buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd.
- de woning is voorzien van een alarminstallatie
- notaris voorbehouden aan de verkoper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.876
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Onzenoord 8

€ 279.000 k.k.