Ellewoutsdijkstraat 211 3086 LD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Dat kan! Stuur ons kantoor een bericht.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 29 OKTOBER 2020 20:00 UUR.

Indeling
In een rustig gedeelte aan de rand van de wijk Pendrecht bieden wij u deze 3 kamer eengezinswoning aan met royale achtertuin. Gelegen op 109 m² eigen grond, beschikt de woning over een zeer ruime tuin op het Zuiden.

Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Plein 1953 in het midden van de wijk is het ‘winkelhart’ van Pendrecht; hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ heeft Pendrecht op loopafstand een gebied waar men kan spelen, sporten en recreëren. In de directe omgeving vindt u vrijwel alle openbare voorzieningen, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:

- De woning betreden we via de voordeur en komen direct uit in hal. Eenmaal in de ruime hal, is er toegang tot het toilet, de trap naar boven, inpandige berging, de keuken en de woonkamer.
- De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geeft ook toegang tot buiten voorzien van zonwering. Een heerlijk zitgedeelte is hierdoor ontstaan met het uitzicht op de zonnige tuin.
- De achtertuin is erg diep (circa 13 x 5 mtr) en is gelegen op het Zuiden met houten blokhut.
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Hoewel dit een eenvoudige keukenunit betreft, biedt de ruimte zeker mogelijkheden.
- Via de vaste trap naar boven (met een breed en ruimtelijk trappengat) is de eerste verdieping bereikbaar.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- De badkamer is evenals de rest van de woning keurig onderhouden, welke gemoderniseerd dient te worden. Zij is voorzien van een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar1957;
- Eigen grond en 109 m² perceeloppervlakte;
- Totale woonoppervlakte ca. 81m²;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (AWB ca. 2011);
- Houten kozijnen;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.744
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUID-HOLLAND L 1150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (11,6 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pendrecht

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ellewoutsdijkstraat 211

€ 225.000 k.k.