• Verkocht onder voorbehoud

Fahrenheitpad 4 3045 BV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ruimte en luxe aan het Fahrenheitpad. Je bent er!

Op het sfeervolle park 16hoven aan de rand van Overschie vind je aan het Fahrenheitpad een prachtige vijfkamerwoning met alle ruimte die je je maar kunt wensen. Bij het betreden valt het je direct op: er schijnt heerlijk veel licht deze nieuwbouwwoning binnen.
Zowel de voor- als achterkant van de ruimte bestaan bijna volledig uit strakke raamwerken, zodat je je ook binnenshuis door de groene omgeving heerlijk ‘buiten’ voelt.

Indeling;
Hal, toilet met een raampje. Op de begane grond is er gekozen voor een nette tegelvloer met een houtnerf en reliëf. Ook alle deuren beneden zijn paneeldeuren. Dit geeft juist een authentieke sfeer in dit comfortabele nieuwbouwhuis.
De ramen beneden zijn voorzien van een goede zonwering met knikarmscherm. In de gehele woning is vloerverwarming, geen radiatoren meer nodig.

Droomkeuken, van alles voorzien. De open keuken van het italiaanse merk Salvani is gelegen aan de voorzijde van de woning. Compleet, volledig uitgerust met Zanussi inbouwapparatuur. Zo vind je er een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, aparte magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser van het eveneens Italiaanse merk. Met de ruime keukenbladen met aan beide kanten led-spots kun je naar hartenlust met meerdere personen storten op je culinaire creaties.

Eerste etage met drie kamers en prachtige badkamer:
Via de gelamineerde lichtgrijze trap gaan we naar boven. De met PVC-vloer belegde eerste etage heeft twee ruime slaapkamers, en een derde kleinere kamer welke je kunt inrichten als bijvoorbeeld een inloopkast, kantoorruimte of uiteraard een extra slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van extra stopcontacten, en de grootste slaapkamer beschikt over een extra televisie-aansluiting. Zo kun jij precies aansluiten wat je wilt. Op de eerste etage vind je ook de strak afgewerkte en moderne badkamer. Deze heeft een dubbele wasbak en een ruime douche. De hele eerste etage is voorzien van zonneschermen.

Tweede etage met twee ruime kamers en dakkapel:
Ook de tweede trap naar boven is gelamineerd lichtgrijs. De zolder is verdeeld in twee lichte kamers. Waar de kamer aan de voorzijde is voorzien van nieuwe grote ramen, is de kamer aan de achterzijde zelfs uitgebouwd met een ruimtelijke dakkapel. Op deze etage vind je ook een wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Het dak van de woning is minstens zo groen als de tuin: Met maar liefst vijf zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst, en kun je een groot deel van jouw elektriciteit zelf winnen. Zo kun je dus flink ‘zelfvoorzienen’.

Alle ruimte én groen in diepe tuin. De fijn beschutte en ruimtelijke achtertuin ademt liefde, en heeft een fijne mix van groen en leefruimte. De tuin grenst direct aan jouw parkeerplek, zodat je na een lange dag binnen enkele seconden kunt neerploffen op je loungebank.

Natuur, gemak en luxe: Park 16Hoven. Het Park16Hoven is een wijk waar echt iedereen zich thuis zal voelen. De variatie aan woningen, natuur, voorzieningen en leeftijdsgroepen maken dit park tot een perfecte woonplek. Met de op fietsafstand gelegen Middel Delfland, Vlinderstrik en Schierzone kun je je binnen de kortste tijd in nóg meer natuur begeven. Liever even de stad in? Ook dat is snel en makkelijk geregeld. Metrostation Melanchtonweg verbindt jou in no-time meg het centrum van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- bouwjaar eind 2016
- ruim 137 m2
- oplevering februari 2021
- energielabel A
- tuin gelegen op het zuiden
- extra dakkapel geplaatst

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.153
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 7298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zestienhoven

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fahrenheitpad 4

€ 569.000 k.k.