Bommelerwaard 136 3079 PS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze hoekwoning heeft een rustige ligging in een gewild gedeelte van de wijk IJsselmonde! De woning beschikt over een serre, 3 slaapkamers, een heerlijk lichte open zolder en van een dakterras en achtertuin, beide gesitueerd op het zuidwesten. De buurt is erg kindvriendelijk. Speelgelegenheden, maar ook andere benodigde voorzieningen treft u op loopafstand of in de directe omgeving.

Begane grond
Entree en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, welke ook vanuit de voortuin te bereiken is, het toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast en een deur biedt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en van een schuifpui, die toegang biedt tot de serre. De serre is heerlijk licht en biedt toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvlieswanden. Slaapkamer 3, aan de voorzijde van de woning, is tevens voorzien van een schuifdeurkastenwand. De badkamer is netjes en ingericht met een hoek-ligbad met jetstream, thermostaatkraan en handdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, douchecabine met thermostaatkraan, hand- en regendouche en met een tweede hangend toilet. Tevens is er een handdoekradiator en is er een raam dat voor de natuurlijke ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
De open zolder, welke is ingericht als slaapkamer, is heerlijk licht en is voorzien van een laminaatvloer, glasvlieswanden en van een deur naar het dakterras. Er is zonwering.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het noordoosten. Vanuit de voortuin is er een toegang tot de zijtuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een maatvoering van ca. 8,5 x 6.00 m. De achtertuin is voorzien van een achterom, houten berging en van wateraansluiting met uitstortgootsteen.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De erfpachtcanon is afgekocht tot 20 december 2039.

Ligging
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een gewild gedeelte van IJsselmonde. De buurt is erg kindvriendelijk, er zijn ruime speelgelegenheden aanwezig. In de directe omgeving treft u winkelcentrum 'Keizerswaard', NS-station Lombardijen en het Maasstadziekenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.564
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-12-2088)
Lasten
Afgekocht tot 20-12-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bommelerwaard 136

€ 300.000 k.k.