• Verkocht onder voorbehoud

Prinsendijk 18 3079 TG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvol, modern en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Deze fraai afgewerkte EENGEZINSWONING beschikt over alles wat u in een woning zoekt en waarschijnlijk zelfs méér. Zomaar een aantal specificaties van deze woning op een rij: onderhoudsvriendelijke voor -en achtertuin (2020!), hoogwaardige keuken en badkamer en drie slaapkamers. Heeft u de foto's gezien en bent u enthousiast geworden? Aarzel niet, maar neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de garderobekast, meterkast, trapkast en het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. In het verlengde van de hal treft u de eethoek. De hoogwaardige keuken is voorzien van een draaicarrousel en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en stucwerkwanden. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de cv-kast. De zogeheten ''master-bedroom'' is voorzien van een walk-in-closet met wasmachine- en droger aansluiting, laminaatvloer en stucwerkwanden. Voorheen was deze kamer opgesplitst in twee slaapkamers. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vensterbanken. De hoogwaardige badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams, handdouche en mengkraam, douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, wastafel en van een tweede toilet.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn in de zomer van 2020 opnieuw aangelegd! De voortuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een wateraansluiting. De heerlijke en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een mooie overkapping aan de woning, onderhoudsvriendelijke keramische tegels en een houten berging. Tevens is er elektra, wateraansluiting en een achterom.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Het is mogelijk een extra verdieping te realiseren. De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De bovenverdieping is circa een jaar geleden gestuukt. De woning is gelegen op eigen grond.

Isolatie
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er vloer -en dakisolatie.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige wijk Rotterdam IJsselmonde en ligt in een gezellige straat. In de directe omgeving treft u het winkelcentrum ''Keizerswaard'', scholen, NS-station Lombardijen, het Maasstadziekenhuis en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.073
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 6161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinsendijk 18

€ 295.000 k.k.