• Onder bod

Hordijk 7 3079 DD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuk dijkhuis op een fantastische locatie in IJsselmonde, Rotterdam 
 
Wij hebben een ruim, fijn opgezet dijkhuis in de aanbieding. Het huis kan een beetje handigheid en creativiteit gebruiken dus mocht je op zoek zijn naar iets waar je je eigen stempel op kunt drukken, dan zit je hier goed.

Het staat op een geweldige locatie in IJsselmonde met een diepe achtertuin van ca 100m2, grenzend aan een afgezet stukje groen aan het water dat alleen toegankelijk is voor de naaste buren.

Doordat het huis gelegen is aan de Hordijk, heeft het een dorps karakter maar uiteraard zit je zo in Rotterdam centrum en op de snelweg.

Het huis bestaat uit 4 woonlagen: beneden het souterrain met bijkeuken, opstelplaats voor wasmachine / droger, badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruimte die geschikt is als slaapkamer maar ook als kantoor of werkplaats. Vanuit deze ruimte loop je zo de achtertuin in.
Naast de bijkeuken loopt een trap naar de woonverdieping, gelegen ter hoogte van de dijk. Hier vind je een tochtportaal, hal, trapopgang naar boven, half dichte keuken met inbouwapparatuur en woonkamer met balkenplafond, open haard en glas in lood raampjes aan de voorzijde. Aan de achterzijde een schuifdeur naar het overdekte terras met een trap naar de tuin beneden.

Op de 1e verdieping kom je uit op een overloop waaraan grenzen: de 2e opstelplaats voor wasmachine / droger, een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 en de ruimtebesparende trap naar de open zolder waar de cv-ketel hangt.

Zoals aangegeven, kan het huis wel een beetje aandacht gebruiken en vanwege de locatie, ruimte en achtertuin is dit zeker de moeite waard.
De Hordijk staat bekend om de rust vanwege de autoluwe straat en is tegelijkertijd heel centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen in de wijk zoals winkels, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en sportcentra en ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar.

Mocht je vragen hebben, meer informatie willen of een kijkje willen nemen, neem dan contact met ons op.  We helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 268.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.233
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE E 2337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (22,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hordijk 7

€ 268.000 k.k.