• Verkocht onder voorbehoud

Muurmos 7 3069 AN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning dient gemoderniseerd te worden, maar wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Wie wil hier zijn/haar eigen paleisje van maken?

Heerlijk rustig (op eigen grond) gelegen in de wijk Ommoord, vindt u deze ruime 4 (voorheen 5)kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin en balkon. U heeft hier alle voorzieningen bij de hand; winkelcentrum “Hesseplaats” met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Action en Etos, voetbalvereniging XerxesDZB, scholen, kinderboerderij “De blijde wei”, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen.

Ook kunt u een heerlijke wandeling maken door de verschillende parken of langs de “Rotte”. Of wat dacht u van een heerlijk avondje uit in het all you can eat “Restaurant Cathay”? Het restaurant is een begrip in de omgeving!

Indeling
Entree, hal met toegang tot het toilet, bergkast, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.

De doorzonwoonkamer beschikt over een authentieke glas-in-lood deur en open keuken, met verschillende inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer)

Via de keuken komt u in de achtertuin. De tuin, gelegen op het Zuidoosten, heeft op dit moment een ietwat weelderige plantengroei; een goede tuinman maakt hier vast en zeker een plaatje van! In de tuin staat een stenen berging, welke voorzien is van een tegelvloer. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime badkamer. De riante ouderslaapkamer met wastafel(-meubel) en balkon, bestond voorheen uit 2 kamers. Het is dus mogelijk om van deze kamer weer twee slaapkamers te maken. U kunt er ook voor kiezen om de kamer te behouden en in te richten als luxe “masterbedroom”, wellicht met een mooie kastenwand? Of een vrijstaand bad? Ziet u het al voor zich? Wij wel!

De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchegedeelte en badkamermeubel. Misschien word je direct verliefd op deze badkamer in vintage-stijl? Of maak je er liever een luxe en trendy badkamer van met tegels in marmerlook en sanitair met zwarte accenten?

Tweede verdieping
De verrassend ruime zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is de CV- ketel gesitueerd en een wasmachineaansluiting. De zolderkamer heeft aan de achterzijde een kleine dakkapel. Het is eventueel mogelijk om eveneens een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf al wonen in deze centraal gelegen ruime eengezinswoning, in een rustige en kindvriendelijke wijk? Belt u ons snel voor het inplannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
- Warm water en verwarming middels een CV-combiketel.
- Notaris is voorbehouden aan de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.381
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 2902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Muurmos 7

€ 300.000 k.k.