• Verkocht onder voorbehoud

Kroonstaddreef 11 3067 RT Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Opzoek naar een eengezinswoning in de wijk Oosterflank met 5-kamers, een voor- en achtertuin en een eigen garage? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in bij ons via de mail of telefonisch.

Woonomgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op fietsafstand waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trap opgang. Geheel betegeld toilet tot het plafond met fonteintje.
Tuin gerichte woonkamer van 6.60 x 5.15 met 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het westen. Waar je heerlijk kunt genieten van de avond zon. De open keuken van 3.17 x 2.90 bestaat uit een L-vormige opstelling en is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
De aangebouwde garage van 5.69x 2.90 is uitgerust met elektriciteit, wateraansluiting, segmentdeur en loopdeur naar de achtertuin

1e etage:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers van resp; 4.43 x 2.11 en 3.87 x 3.00 met een kunststof Velux dakraam, beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 van 4.20 x 3.01 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Merbau houtenvloer. De badkamer van 2.90 x 2.08 is voorzien van een wandcloset, ligbad, wastafel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.

2e etage:
Overloop met kunststof Velux dakraam en de 4e slaapkamer ca. 25 m2 met dakkapel, dakraam en veel opbergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
• Zonnige achtertuin op westen met achterom
• De begane grond is voorzien van een V-groef laminaatvloer
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
• De erfpachtcanon bedraagt thans € 683,= per kwartaal en de mogelijkheid bestaat bij aankoop dit bij de Gemeente Rotterdam af te kopen t/m 31-12-2053 voor een bedrag van ca. € 40.500,=

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 5012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Lasten
€ 2.731 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kroonstaddreef 11

€ 340.000 k.k.