Bildwei 5 9221 SH Rottevalle Rottevalle

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Karakteristiek, vrijstaand, veel bergingsruimte en een ruime garage!

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in het gezellige en sfeervolle dorp Rottevalle staat deze karakteristieke, vrijstaande woning aan de Bildwei 5 te koop! Met een aangebouwde stenen garage én een vrijstaande houten berging biedt dit object veel ruimte voor hobby en/of kantoorruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 278 m² en ligt op een mooie hoeklocatie van de straat.

Energiezuinig? Dat zeker! De woning is namelijk grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR(++)beglazing, het dak is geïsoleerd én de muren zijn naderhand geïsoleerd.

Hoewel de woning nader gemoderniseerd dient te worden, is het gezien de mooie woonlocatie en de vele mogelijkheden zeker de moeite waard!

Momenteel zijn er 2 zeer royale slaapkamers aanwezig op de 1e etage, maar met een kleine aanpassing is er met gemak een 3e en 4e slaapkamer te realiseren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Hal/entree; gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fontein; inbouwkast met witgoedaansluitingen; lichte L-vormige woonkamer in; ruime eetkeuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met bergingsruimte; bijkeuken/zijentree; aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur en een ruime houten berging.

1e etage:
Overloop; 2 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer 16 m²; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en een (inloop)douche.

2e etage:
Vlizozolder, te bereiken via een losse trap.

Rottevalle ligt op ca. 5 autominuten van Drachten en heeft een goede ontsluiting in de richting van Leeuwarden en de A7 (Groningen, Drachten en Heerenveen). Het is een prettige en rustige woonplaats met een jachthaven en het prachtige meer De Leijen. De omringende natuur biedt veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen en te kanoën.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig F-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel. De kans is dus groot dat het energielabel een hoger label betreft dan getoond.

Wilt u een rondleiding door de Bildwei 5 te Rottevalle door een van onze makelaars? Neem dan nu contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.349
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combipack (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE D 520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bildwei 5

€ 249.000 k.k.