Heereplaats 21 3181 RH Rozenburg (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 203 m²

Omschrijving

Een bijzondere type twee-onder-een-kapwoning in een groene en autoluwe woonomgeving!
De woning beschikt over een prachtige ruime serre en open keuken waardoor de woonkamer een WAUW effect krijgt!
De tuin is heerlijk ruim, zonnig en biedt veel privacy. De badkamer is vergroot en modern. De locatie is tevens ideaal, rustig gelegen nabij het park in een wijkje met alleen bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten bent u al op de uitvalswegen zodat Rotterdam en Europoort zeer nabij zijn.
Middels de veerdienst kunt u tevens Maassluis goed bereiken en binnenkort zorgt de Blankenburgtunnel voor een optimale ontsluiting naar de noordelijke ring van Rotterdam, hierdoor wordt ook Den Haag prima bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Middels het groene en autovrije pad betreedt u de voorzijde van de woning. U kunt de woning ook betreden via achterom. Er is een mogelijkheid om op uw eigen terrein een parkeerplaats te realiseren. Thans is de parkeerplaats betrokken bij de tuin.

Entreehal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De begane grondvloer is voorzien van een marmeren vloer. De gehele woning is voorzien van aluminiumkozijnen.

De keuken heeft door het kookeiland een volledige verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een granietstenen blad, 5-pits gastoestel, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en diverse opbergmogelijkheden. De centraal opgestelde open haard geeft veel sfeer aan de gehele ruimte.
De woning is zo bijzonder door de riante en luxe uitgevoerde serre. De serre (aluminium) is onderheid en voorzien van vloerverwarming, elektrisch zonnescherm en een schuifpui naar de heerlijke tuin. Wat een luxe!

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft ruimte voor drie nette slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en horren, een is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is modern en vergroot. Hier kunt u gebruik maken van een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een douche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog ruimte voor 1 slaapkamer en een zolderkamer. Hier kunt u eventueel nog een extra slaapkamer creëren door het plaatsen van een dakkapel.
De zolderkamer is voorzien van de cv-installatie (Nefit, 2009) en de wasmachine- en drogeropstelling.

Tuin
De tuin ligt gunstig ten opzicht van de zon. U kunt hier op veel plekken genieten van uw privé gelegen tuin. De tuin is voorzien van twee zonneschermen (handmatig), een buitenkraan en een stenen berging voorzien van elektra. Er is in de tuin eventueel een privé parkeerplaats te realiseren.

Kortom; een bijzondere woning met veel ruimte en licht!

Bijzonderheden:
- voorzien van een riante serre met zonnescherm, schuifpui & vloerverwarming (onderheid);
- bijzondere 2/1kap woning met 4 slaapkamers;
- fijne rustige woonplek met veel groen;
- goed geïsoleerd; voorzien van kap- en muurisolatie, dubbele beglazing;
- oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.449
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 5707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (12 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heereplaats 21

€ 360.000 k.k.