Rivierenlaan 10 3181 DR Rozenburg (ZH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 218 m²

Omschrijving

Deze woning ( van 4 onder 1 kap ) heeft zoveel dingen die dit tot een heerlijke eengezinswoning maken. Een GARAGE met eigen oprit, 4 slaapkamers en een ruime badkamer, een SERRE, de keuken die verplaatst is naar de UITBOUW en centraal gelegen. Laten we vooral ook niet de ZONNEPANELEN vergeten en de woning is vrijwel geheel voorzien van KUNSTSTOF kozijnen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe, de trapopgang naar de 1e etage en het toilet. Over de gehele benedenverdieping ligt een lichte laminaat vloer.

De woonkamer is heerlijk licht, aan de voorzijde een grote raampartij waar eveneens de zithoek is gesitueerd. In 2017 is er een vrijstaande houtkachel geplaatst. Er is een vaste kast aanwezig onder de trap, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui geplaatst, waar ook de eethoek een plekje heeft gekregen. Vanuit hier is er toegang tot de serrekamer, welke volledig van kunststof is, met een glazen dak. Er is een zonnescherm bevestigd aan de binnenzijde, welke de inval van de zon door het dak tegenhoudt.

De keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer ruimer is geworden. De keuken is aan beide zijde van de muren geplaatst, uitgevoerd in een gebroken witte kleur met een donker blad. Op de achterwand is hetzelfde materiaal gebruikt als het aanrechtblad, waardoor er mooi geheel ontstaat. Naast kastruimte vinden we hier diverse inbouwapparatuur terug: een koelkast met vriezer, vaatwasser en een 4-pits gaskookstel met daarboven een afzuigkap. In de keuken is een daglicht aangebracht voor extra inval van daglicht (welke beveiligd is met een rooster tegen inbraak).

Vanuit de keuken (maar ook vanuit de serre) heeft u toegang tot de circa 8 meter lange achtertuin. Deze is gedeeltelijk betegeld met plantenvakken voorzien van vaste beplanting, met onder andere een vlinderstruik, hortensia en rozen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, uiteraard ook vanaf de voorzijde door middel van de garagedeur. Boven de keukendeur is een zonnescherm geplaatst. Achterin de tuin de toegangspoort, waarmee je uitkomt op een speelveldje.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een zeil op de vloer in een warme houttint en een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer, is gelegen aan de tuinzijde, en voorzien een warme houtkleurige zeilvloer. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de tuinzijde van de woning. Hij is nu in gebruik als werkruimte maar prima te gebruiken als slaapkamer.

De badkamer is volledig betegeld en op de vloer ligt een witte, vierkante tegel. De wanden zijn voorzien van een vierkante, witte tegel met een grote bies in de kleurstelling wit/geel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een designradiator en een 2e toilet. Handig is het raam in de badkamer, ideaal voor de nodige ventilatie.
 

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar we op de overloop aankomen. Vanuit hier hebben we toegang tot de slaapkamer maar ook nog een extra berging, waar tevens de Cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2010) een plekje heeft gekregen.

De slaapkamer heeft een dakkapel met 1 draai/kiep raam. Dit is een ruime en lichte slaapkamer waar makkelijk een 2 persoonsbed inpast. Een erg leuke tienerkamer maar ook zou je hier een masterbedroom van kunnen maken. En als extra op deze slaapkamer ook weer zo'n handige wastafel.

Bijzonderheden
Oplevering: medio half oktober 2020. Bouwjaar 1966, eigen grond, de gehele woning is voorzien van dubbel glas met een groot gedeelte kunststof kozijnen. CV-ketel Vaillant (Bouwjaar 2010).
In 2016 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Zowel de begane grond als de 1e verdieping hebben betonnen vloeren. De gevel van de woning is gereinigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.336
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 19-10-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 4790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rivierenlaan 10

€ 285.000 k.k.