Jagermeesterlaan 11 6891 CC Rozendaal Rozendaal
Uitgelichte kenmerken
-
134 m² wonen -
324 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Rustig en fraai gelegen ruime helft van dubbel woonhuis met aangebouwde grote garage in het dorp Rozendaal. Op slechts enkele minuten van het centrum van Arnhem en Velp.
Kasteel Rosendael en nationaal park 'De Veluwezoom' liggen direct op loopafstand van deze woning. De fraaie tuin met veel privacy ligt rondom het huis en biedt ook fraaie schaduwplekjes.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is nog in 2018 aangepakt. In 2015 zijn de kozijnen en deurpartij in de voorgevel en de kozijnen op 1e verdieping vervangen en voorzien van isolatieglas met een zeer hoge isolatiewaarde. De 1e etage aan de voorzijde is voorzien van rolluiken in 2020.
Het huis verkeert verder in een prima staat.
Gebruiksoppervlakte 190 m2.
Bouwjaar 1974. Inhoud 575 m3. Perceel oppervlakte 324 m2.
Indeling
Begane grond: entree, hal voorzien van nieuwe kozijnen en toegangsdeur met hoogwaardig isolatieglas, garderobekast, modern wandcloset met fonteintje (2015), L-vormige woonkamer voorzien van leistenen vloer, open haard en kozijnen voorzijde met hoogwaardig isolatieglas (2015), keuken in U-opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast. Vaatwasser in 2021 ingebouwd. Daarnaast is er een nieuwe, verlengde buitenveranda gemaakt (2020).
1e verdieping: voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen met hoogwaardig isolatieglas (2015). Rolluiken (2020). Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met overdekt balkon, badkamer (vernieuwd in 2015), voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, design radiator en aansluiting wasappararatuur.
2e verdieping: overloop, 2 ruime lichte slaapkamers met over de volle breedte ramen. Daarnaast hebben beide slaapkamers een grote zolderberging.
Garage: voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden:
- fraaie ligging in bosrijke omgeving
- kindvriendelijke wijk
- bossen en park kasteel Rosendael op loopafstand
- winkels en andere voorzieningen op fiets afstand
- tuin met veel privacy
- prima staat van onderhoud
- nieuwe kozijnen met dubbel glas en voordeur en electrische garagedeur vernieuwd in 2015.
- rolluiken 1e verdieping voorzijde aangebracht in 2020.
- vernieuwde luxe badkamer en toilet begane grond (2015)
- isolerende beglazing
- muren geïsoleerd in 2007
- vloerisolatie
- platte daken vernieuwd in 2009
- nieuwe dakgoten in 2013
- nieuwe buitenveranda (2020)
Kasteel Rosendael en nationaal park 'De Veluwezoom' liggen direct op loopafstand van deze woning. De fraaie tuin met veel privacy ligt rondom het huis en biedt ook fraaie schaduwplekjes.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is nog in 2018 aangepakt. In 2015 zijn de kozijnen en deurpartij in de voorgevel en de kozijnen op 1e verdieping vervangen en voorzien van isolatieglas met een zeer hoge isolatiewaarde. De 1e etage aan de voorzijde is voorzien van rolluiken in 2020.
Het huis verkeert verder in een prima staat.
Gebruiksoppervlakte 190 m2.
Bouwjaar 1974. Inhoud 575 m3. Perceel oppervlakte 324 m2.
Indeling
Begane grond: entree, hal voorzien van nieuwe kozijnen en toegangsdeur met hoogwaardig isolatieglas, garderobekast, modern wandcloset met fonteintje (2015), L-vormige woonkamer voorzien van leistenen vloer, open haard en kozijnen voorzijde met hoogwaardig isolatieglas (2015), keuken in U-opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast. Vaatwasser in 2021 ingebouwd. Daarnaast is er een nieuwe, verlengde buitenveranda gemaakt (2020).
1e verdieping: voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen met hoogwaardig isolatieglas (2015). Rolluiken (2020). Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met overdekt balkon, badkamer (vernieuwd in 2015), voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, design radiator en aansluiting wasappararatuur.
2e verdieping: overloop, 2 ruime lichte slaapkamers met over de volle breedte ramen. Daarnaast hebben beide slaapkamers een grote zolderberging.
Garage: voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden:
- fraaie ligging in bosrijke omgeving
- kindvriendelijke wijk
- bossen en park kasteel Rosendael op loopafstand
- winkels en andere voorzieningen op fiets afstand
- tuin met veel privacy
- prima staat van onderhoud
- nieuwe kozijnen met dubbel glas en voordeur en electrische garagedeur vernieuwd in 2015.
- rolluiken 1e verdieping voorzijde aangebracht in 2020.
- vernieuwde luxe badkamer en toilet begane grond (2015)
- isolerende beglazing
- muren geïsoleerd in 2007
- vloerisolatie
- platte daken vernieuwd in 2009
- nieuwe dakgoten in 2013
- nieuwe buitenveranda (2020)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
