Vlettevaart 72 4715 EX Rucphen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 184 m²

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze nette twee-onder-één kapwoning met stenen berging, carport en royale oprit aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1984 en is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op loopafstand van de dorpskern, op een perceel van 184 m².
Rucphen staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (5 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een panelenplafond.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een aluminiumplafond. Tevens is er een trapkast in de woonkamer gesitueerd. Via de woonkamer is er direct toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap en combi magnetron voorzien. Het keukenblok met 1 ½ spoelbak is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de gesloten trapopgang, bereikbaar vanuit de woonkamer, is er toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat/vinyl, behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen voor meerdere doeleinden aangewend worden. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking en de CV ketel (huur) staat hier opgesteld.

Berging
Aan de achterzijde, in een hoek van het perceel, is de stenen berging gesitueerd. Deze berging is geïsoleerd en van een betonvloer en elektra voorzien. Voor de berging is een carport gesitueerd met daarvoor een royale oprit, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft.

Tuin
De privacy volle tuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras en sierbestrating. Naast de stenen berging is als extra opslag een houten tuinhuis gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.516
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

RUCPHEN C 3449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rucphen

Heel Rucphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rucphen

Heel Rucphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlettevaart 72

€ 239.000 k.k.