Armstraat 19 7963 RL Ruinen (Gem. De Wolden)

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 82 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 478 m²

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen, aan de rand van het dorp, goed onderhouden en comfortabel afgewerkte 2-ONDER-1-KAPWONING met een vrijstaande stenen GARAGE (ca. 4,70 x 3,30 meter), riante tuin en een vrijstaande houten SCHUUR (ca. 4 x 6 meter) met LUIFEL/OVERKAPPING (ca. 6 x 3 meter) en CARPORT (ca. 4 x 3,5 meter).

De totale perceeloppervlakte is maar liefst 478 m2.

Deze woning is nagenoeg compleet gerenoveerd/verbouwd met o.a. nieuwe dakpannen en grotendeels het dakbeschot, dakisolatie, kunststof dakkapel (achtergevel), voegwerk, cv ketel/installatie, complete achterhuis (met o.a. een nieuwe badkamer en toiletruimte), gas- en waterleiding, tuinaanleg, bestrating etc.

De ligging is perfect, gelegen in een bosrijke omgeving met veel wandel- en fiets mogelijkheden.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang en toegang tot de kelder.

L-vormige woonkamer met laminaatvloer.

Halfopen keuken met provisiekast en een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er een doorloop naar de aanbouw. De aanbouw is ingericht als bijkeuken (met wasmachine aansluiting en wastafelmeubel), keurig, actueel betegelde toiletruimte en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan de achterste 2 zijn voorzien van een vaste kast en vergroot met een kunststof dakkapel over nagenoeg de gehele breedte.

Vliering:

Bergruimte.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1940;
Cv-ketel verwarming;
Airco in de woonkamer;
Totale inhoud ca. 300 m3;
Totale woonoppervlakte ca. 82 m2;
Totale perceeloppervlakte 478 m2;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.171
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 3560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
312 m² (26 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Armstraat 19

€ 260.000 k.k.