Boomgaard 23 7261 HA Ruurlo 't Loo

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen GEMODERNISEERD EN LUXE AFGEWERKT APPARTEMENT OP BEGANE GROND met 2 ruime terrassen, eigen parkeerplaats en royale berging.
Unieke vrije situering door eigen toegangspad en eigen entree. Op korte afstand van supermarkt en toch vanuit de kamer en vanaf het terras een vrij uitzicht op de groene omgeving.

Indeling
Souterrain: eigen parkeerplaats en zeer ruime berging van ca. 19 m². Souterrain is vanaf de begane grond met de lift toegankelijk.

Begane grond: nette centrale entree met trapopgang, lift, brievenbussen en videofoon.

Entree tot appartement:

Het appartement is via de hoofdentree toegankelijk maar ook via een eigen toegangspad met zij-ingang waardoor het een heel vrij gevoel van wonen geeft.

Ruime hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met uitzicht op groen en voorzien van schuifpui naar terras gesitueerd op het oosten. Schuifpui voorzien van hordeur. Heerlijke lichte half open keuken met luxe, nieuwe keukeninrichting (2018) voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via keuken toegang tot het terras gelegen op het westen. Tevens vanuit de keuken de zij-entree naar de parkeerplaats en mogelijkheid om binnendoor naar het centrum te wandelen.

Hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot het west-terras. Aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en hangcloset.
2e slaapkamer/logeerkamer met eigen badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.
Vanuit de hal toegang tot bijkeuken met Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor wassen en drogen.

Bijzonderheden
Kenmerken:

Bouwjaar 1994
Inhoud ca. 396 m³
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Servicekosten ca. € 367,- / maand

Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
De begane grondvloer is grotendeels voorzien van luxe laminaatvloer

Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum, slechts ca. 100 meter van supermarkt. Het treinstation, buitenzwembad en de bossen van de omliggende landgoederen en kasteel Ruurlo (museum More) zijn ook op slechts enkele honderden meters bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.408
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boomgaard 23

€ 529.000 k.k.