Vlas 6 7261 JJ Ruurlo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 156 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 247 m²

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning, is het huis wat u zal gaan verrassen met haar binnenruimte.
Door de mooie uitbouw, zijn er maar liefst 5 slaapkamers op de 1e etage. Daarnaast is er een complete 2e verdieping met nog vele mogelijkheden. De woning is prima onderhouden en heeft heel veel verrassend makkelijk toegankelijk bergruimten. Inpandige geïsoleerde garage met cv radiatoraansluiting, carport en ruime oprit, met plek voor 2 tot 3 auto’s
In de achtertuin kan op de 2 terrassen de gehele dag van de zon worden genoten.
De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk en heeft zeker meerdere mogelijkheden.
De woning ligt aan een doodlopend straatje aan de rand van een rustige kindvriendelijke woonwijk.

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte L-vormige woonkamer met een fraaie massief eiken houten vloer en via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De kamer is voorzien van bijzonder aangename wandverwarming. Middels ensuite-deuren naar de straatgerichte woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is van massief kersenhout en is heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een grote 5 pits inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie). De keuken heeft naast vloerverwarming ook bijzonder aangename wand verwarming.
Vanuit de hal, met vloerverwarming, naar de geïsoleerde garage met buitendeur De garage heeft een klein keukenblok met koud en warm stromend water en cv. radiatoraansluiting.

1e verdieping:
Ruime overloop, 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zich bevinden boven de berging en carport, deze beide slaapkamers hebben een dakkapel en veel opbergruimte, een geheel betegelde badkamer met vloer- en wandverwarming, ligbad, douche, toilet, en vaste wastafel met dubbele kranen.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers of een kantoorruimte, zeer goed toegankelijke opberg ruimten, wasapparatuur aansluiting, dakraam en CV opstelling. Luik naar de zolderberging.

Buitenruimte:
Ligging aan een doodlopende straatje aan de rand van een rustige kindvriendelijke woonwijk.
Tuin: Voortuin en achtertuin met zonneterras.
Achtertuin: 85m2 (ruim 8m diep en x 10,5meter breed)
Ligging tuin: gelegen op het noorden, bereikbaar via breed pad langs de eigen garage.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. woonkamer) en 1e verdieping.
- De gehele woning heeft tevens wandverwarming
- De gehele woning en berging zijn geisoleerd
- bouwjaar 2001
- CV ketel, gasgestookt, bouwjaar 2015
-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, satellietschotel en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO T 590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
7,5 meter diep en 10,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruurlo

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruurlo

Heel Ruurlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlas 6

€ 325.000 k.k.