• Verkocht onder voorbehoud

Amaliahof 21 7261 DG Ruurlo Everwenninkhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Amaliahof 21 te Ruurlo

Bent u op zoek naar een woning die u levensloopbestendig kunt bewonen en waar u heerlijk kunt genieten van uw rust en privacy? Dan bent u hier aan het goede adres. Deze halfvrijstaande semi-bungalow (2005) met carport, berging, schuurtje en patiotuin is gelegen aan een rustig hofje op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Het is een keurig onderhouden geheel, ingericht op gemak en comfort met een volledig isolatiepakket. Ruurlo beschikt over een trein- en busstation, diverse leuke buurtwinkels en gezellige restaurants en horecagelegenheden. Tevens zijn er meerdere grote supermarkten, basisscholen, en zijn o.a. ziekenhuizen via uitvalswegen rondom Ruurlo goed te bereiken. Tot slot wordt Ruurlo in het hele land geroemd om haar natuurschoon.

Indeling
Begane grond: hal met garderobe en toiletruimte, rechts toegang tot de aangebouwde berging met C.V.-ketel, wasmachineaansluiting en genoeg ruimte voor de (elektrische) fiets, links is de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, via een deur is de tuin bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is lekker ruim, voorzien van een deur naar de tuin en beschikt over een eigen badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping: lichte overloop, ruime tweede slaapkamer met twee grote dakramen, L-vormige kamer met mogelijkheid voor een derde slaapkamer/hobbykamer en toegang tot de bergzolder.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2005;
Perceeloppervlakte: ca. 143 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²;
Inhoud woning: ca. 367 m³;
Verwarming: middels CV-ketel;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO I 3582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (3,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amaliahof 21

€ 339.000 k.k.