Noord Voorstraat 45 3295 BL 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! Vrijstaand wonen aan de Kreek midden in centrum van ‘s-Gravendeel. Slechts zelden komt er een woning vrij aan de Noord Voorstraat. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over de Kreek en het centrum is op korte loopafstand. De woning is in 1961 gebouwd, heeft een mooie grote overstek, twee balkons en een ruim dakterras. Achter heeft u een heerlijke tuin met veel privacy. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar daar is in de vraagprijs rekening mee gehouden. Kijk en overtuig uzelf!

Indeling o.a.:

Begane grond:
Royale en chique entree met hal, toilet en meterkast.
Ruime en lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin.
Keuken v.v. vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Ruime bijkeuken met opstelling Remeha-combiketel en toegang tot de tuin.

Verdieping:
Overloop met vide.
Slaapkamer 1, gelegen aan voorzijde, zeer ruim, met vaste kasten en toegang tot balkon voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan achterzijde, ruim, met vaste kasten en toegang tot balkon voorzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, ruim, met toegang tot balkon en dakterras aan de achterzijde.
Badkamer v.v. zitbad, vaste wastafel en tweede toilet.
Dakterras van 15 m2.

Bergzolder:
Ruime zolder, bereikbaar d.m.v. aluminium schuiftrap.

Algemeen:
Bouwjaar 1961
Energielabel F

Bijzonderheden:
Het verkochte wordt ‘as is, where is’ verkocht.
Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Perceel moet nog worden ingemeten, indicatie 315 m2 (kosten zijn voor de verkoper)

Oplevering:
In overleg, kan snel

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.671
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 3890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noord Voorstraat 45

€ 525.000 k.k.