• Onder optie

Fluwijn 182 2693 EA 's-Gravenzande Het Nieuwe water

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Er is 80% verkocht en de bouw gaat starten!

Bouwnummer 5 - kenmerken

• 3-kamerappartement op 1e etage
• Woonoppervlak van circa 60 m²
• Living van circa 25 m²
• 2 slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Balkon op het oosten, circa 11 m²
• Vloerverwarming
• Eigen berging in de kelder
• PV-paneel
• mogelijkheid tot kopen van 1 parkeerplaats van €15.000, -

In La Rondeur ervaart u de luxe van het wonen in een nieuw twee- of driekamer appartement of penthouse. Alle woningen voldoen aan de moderne woonwensen. Denkt u hier bijvoorbeeld aan veel natuurlijk lichtinval door de verdiepingshoge ramen, het feit dat alles gelijkvloers is, een living met open keuken opstelling, een hoog afwerkingsniveau, goede isolatie, vloerverwarming, een fijne buitenruimte en vrij uitzicht. Parkeren kan straks ook eenvoudig op eigen terrein. Kortom, La Rondeur is een kleinschalige ontwikkeling met veel kwaliteiten. Iets om naar uit te kijken!

De woningen
La Rondeur doet zijn naam eer aan met de mooie ronde, golvende gevel. Zelfs de balkons gaan mee in deze beweging. Prachtig.
Het plan omvat 16 betaalbare (tot de NHG grens) appartementen en 2 penthouses. Het woonoppervlak varieert van circa 50 m² tot circa 110 m².
15 van de 16 appartementen zijn ingedeeld met een living met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is er een twee-kamer appartement met één slaapkamer. Elk appartement is voorzien van een buitenruimte, op de begane grond is dit een tuin en op de verdiepingen een mooi ruim balkon.

Locatie
Wie kiest voor La Rondeur, kiest voor een rustige, landelijke omgeving in het Westland. De ligging maakt dat u er makkelijk op uit kunt gaan. De oude dorpskern van ’s-Gravenzande met alle voorzieningen is om de hoek. En ook het strand is dichtbij. Den Haag, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken via N-wegen. Zo staat de N213 bijvoorbeeld in directe verbinding met de A20 richting Rotterdam. Hiernaast komt u via de N222 op de A4 richting Utrecht en Amsterdam. Wie met openbaar vervoer erop uit wil, kan met de bus reizen.

Verkoopprocedure
Woonplicht en anti-speculatie beding
Voor het kopen van een appartement in La Rondeur gelden bepaalde voorwaarden. Kopers zijn verplicht het appartement, over een periode van 5 jaar, zelf te bewonen/gebruiken. Binnen deze periode is het alleen mogelijk het appartement door te verkopen met schriftelijke toestemming van de gemeente. Indien de woning tussentijds verkocht (mag) word(t)(en) geldt er een zogenaamd boetebeding waarbij men de gemeente een percentage van de overwaarde van het appartement verschuldigd is. De penthouses vallen buiten deze regeling.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 338.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.633
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (1,95 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fluwijn 182

€ 338.000 v.o.n.