Prins Clausstraat 33 2691 CR 's-Gravenzande

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 134 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 282 m²

Omschrijving

Als je ruimte zoekt, dan is dit hét huis! Een royaal herenhuis met garage gelegen in rustig hofje en nabij de kinderboerderij. Er is ook nog een eigen parkeerplaats voor de deur! In de perfect gelegen achtertuin op het zuiden met een nieuw tuinhuis/berging geniet je de hele dag van de zon. Een heerlijke plek om te wonen, zeker voor (jonge) gezinnen!

Ligging:
- zeer rustig gelegen in autoluwe doodlopende (zij)straat;
- dichtbij een speelplaats voor kinderen met o.a. een speeltuin, een skate- en
kabelbaan
- de kinderboerderij op steenworp afstand;
- de basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand;
- voldoende openbare parkeerplaatsen;

Indeling:
Begane grond:
- oprit met parkeerplaats;
- grote garage met roldeur, voorzien van tegelvloer, de unit voor de vloerverwarming en de aansluiting voor de
wasmachine/droger. In de garage is een ruime vliering voor extra bergruimte;
- entree/hal met volledig betegeld hangend toilet met fonteintje; meterkast;
- halfopen Siematic keuken aan de voorzijde in L-opstelling voorzien van verlaagd
geschuurd plafond, tegelvloer met vloerverwarming, rvs aanrecht en inbouwapparatuur
o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, bordenwarmer, koelkast en
vaatwasser;
- tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, geschuurd
plafond, gedeeltelijk verlaagd en openslaande deuren naar de achtertuin;
- zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan het (vaar)water;
- achterom;

1e etage:
- grote slaapkamer (voorheen 2) voorzien van een vaste schuifkast en wastafel;
- tweede slaapkamer aan de achterzijde;
- volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e hangend toilet en
badmeubel met wastafel;
- overloop met vaste trap naar 2e etage;

2e etage:
- 2e overloop met groot dakraam;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een groot dakraam;
- c.v. ruimte met opstelplaats combiketel en berging;

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3285, grootte 2.82 A
- bouwjaar ca. 1972
- achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van borders en nieuw tuinhuis/berging
- beschoeiing (2001)
- elektrische zonwering (nieuw doek)
- dubbel glas
- houten kozijnen
- energielabel C
- Vaillant combiketel ca. 2011 voorzien van een nieuwe printplaat
- meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 134 m²
overig inpandige ruimte (garage) ca. 16 m²
inhoud ca. 481 m³

Details:
- inductiekookplaat 2015, Miele vaatwasser 2020, magnetron 2020;
- elektrische zonwering met nieuw doek
- achtertuin grenst aan (vaar) water
- zinken goten 2014
- achterom is niet officieel geregeld
- beschoeiing vernieuwd in 2011

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 457.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.414
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 3285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
155 m² (26,82 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Vaart

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Vaart

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Clausstraat 33

€ 457.500 k.k.