Sluiswachterstraat 20 2694 CB 's-Gravenzande Vreeburgh

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning gelegen in de populaire wijk “Vreelande”, met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een vrij in te richten zolder, een voortuin en een royale achtertuin. De ligging is erg centraal met alle benodigde voorzieningen als scholen, supermarkten, eetgelegenheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Ook het strand en verschillende sportfaciliteiten zijn nabij en op de fiets te bereiken.

Indeling:
De hal is voorzien van een toilet met fontein, de meterkast en een trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met een schuifpui en een open keuken. De keuken kan op diverse manieren worden ingericht. Op de gehele begane grond ligt er een laminaatvloer.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, toilet, radiator en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de grootste slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Een ruime zolderkamer met 2 dakramen. De gehele zolder is nog vrij in te delen of bijvoorbeeld in te delen als werkkamer. De zolderkamer is er tevens een opslagplaats voor de Cv-Ketel en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. De tuin is noordoost gelegen!

Ligging
De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand is het bruisende centrum van ’s-Gravenzande, welke voorzien is van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook zijn er verschillende scholen, bushaltes en sportfaciliteiten op loopafstand van de woning gelegen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A
Volledig geïsoleerd.
Deze woning betreft een voormalige huurwoning.
De woning is geheel in te richten naar uw eigen smaak.
Transport dient plaats te vinden via Westport Notarissen of notariskantoor Franke te Naaldwijk.
De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar.
Indien het perceel nog kadastraal moet worden uitgemeten, dan zijn deze kosten zijn voor rekening verkoper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 7642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sluiswachterstraat 20

€ 445.000 k.k.