• Verkocht onder voorbehoud

Hoflaan 97 2691 AP 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Goed onderhouden tussenwoning met erker, aanbouw en zonnige tuin!

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen, goed onderhouden tussenwoning met sfeervolle erker, aanbouw en zonnige achtertuin waar je de hele dag kunt genieten van de zon!

Begane grond:
- De keurig aangelegde voortuin geeft je toegang tot de woning.
- Entree, hal met meterkast, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer met parketvloer, sfeervolle erker en aanbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- Moderne keuken in lichte kleurstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De deur geeft toegang tot de achtertuin.
- Ruime en zonnige achtertuin (zuidoost) waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborder, elektrisch bedienbaar zonnescherm, handmatig bedienbare screens, stenen berging met kraantje en elektra en achterom.

1e etage:
- Overloop met ruime vaste kast en trapopgang naar de 2e etage.
- Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met grote raampartij voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en 2 vaste kasten.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijn en 2 vaste kasten.
- Moderne geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, plafond met spotjes en raampartij.
- Praktische geheel betegelde wasruimte (voorheen badkamer) met wastafel en raampje.

2e etage:
- Voorzolder met wasmachine-aansluiting, opstelplaats van de c.v.ketel (Vaillant, circa 2002) en dakraam.
- Slaapkamer met velux dakraam, vaste kasten en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1959.
- Perceel 136 m² eigen grond.
- 4e kwartaal 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- In januari 2007 zijn de kunststof kozijnen op de 1e etage aan de voorzijde geplaatst.
- In de nabijheid van de woning zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse speeltuintjes.
- De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, het openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Kortom, bent u opzoek naar een ruime, goed onderhouden tussenwoning met erker en aanbouw en zonnige achtertuin gelegen nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.627
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2002)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 2023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoflaan 97

€ 399.000 k.k.