• Verkocht onder voorbehoud

Mr. de Fremerystraat 26 2691 ZJ 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Achter de voordeur van deze jaren 30 gevel gaat een sfeervolle en lichte woning schuil! Deze woning beschikt op de begane grond over een heerlijk ruime en lichte woonkamer, een keuken met aangrenzende serre en een nieuwe badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luik welke leidt naar de vliering. Met het gezellige centrum van ’s-Gravenzande op loopafstand en diverse speeltuintjes direct om de hoek is het hier heerlijk wonen!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Toegang tot de lichte woonkamer welke strak is afgewerkt met gestuukte wanden, een gestuukt plafond met inbouwspots en een laminaat vloer welke over de gehele verdieping is doorgetrokken. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de 1e verdieping. De naastgelegen half open keuken heeft een dubbele rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken leidt een deur naar de naastgelegen serre en een deur naar de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld in zwart/wit tinten en voorzien van een inloopdouche, een fraai houten wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook hier zijn in het gestuukte plafond inbouwspots verwerkt. De serre bevindt zich aan de achtergevel van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van divers witgoed zoals een wasmachine en droger etc. Vanuit de serre leidt een deur naar het volledig bestraatte plaatsje met houten scheidingswand en poortdeur (= achterom).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en bevindt zich aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een brede dakkapel waardoor speelse schuine lijnen zijn ontstaan en er heerlijk veel daglicht binnenvalt, De vloer is voorzien van laminaat in houtstructuur welke over de gehele verdieping is doorgetrokken en er is een ruime inbouwkast geplaatst. De tweede goed bemeten slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen derde slaapkamer is de kleinste van de drie en hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Via een luik met vlizotrap toegang tot de royale vliering welke over de gehele breedte van de woning doorloopt. Op deze verdieping bevindt zich de stelplaats van de Cv-ketel (Remeha).

Bijzonderheden:
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- De verkoper heeft gekozen voor ons Deeldienstenpakket. Dit betekent dat de verkoper de bezichtigingen
zelf inplant en de kijkers zelf rondleidt. Overige zaken gaan via ons kantoor.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.

Bouwjaar: 1932
Energielabel: E
Woonoppervlakte: 76 m2
Overige inpandige ruimte: 6,4 m2 (serre)
Perceel: 63 m2
Aanvaarding: bij voorkeur eind oktober, begin november

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 308.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 3286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (3 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mr. de Fremerystraat 26

€ 308.000 k.k.