Nachtegaalslaantje 5 7041 KA 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.020 m²

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie, naast de kasteeltuinen van kasteel Huis Bergh en net buiten het historisch centrum van ’s-Heerenberg, gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met zeer royale tuin. Aan voor- en achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht.

Gezeten op het overdekte terras aan de achterzijde van de woning heeft u een fantastisch uitzicht op Huis Bergh!

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de kelder, L-vormige woonkamer met erker, dichte keuken, portaaltije met stookruimte, toiletruimte, badkamer en zij-entree. Aangebouwde garage met toegang tot serre en overdekt terras.

Verdieping: Grote overloop, 3 slaapkamers.

Bijgebouw: Vrijstaande berging en veranda.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ± 1915;
Inhoud woonhuis ± 385 m³, woonoppervlak ± 94 m², overige inpandige ruimte ± 12 m², externe bergruimte ± 6 m²;
Perceel oppervlakte 510 m²;
Er is een recht van overpad t.b.v. de buren, hetgeen voor het gebruik van de tuin geen enkele belemmering vormt;
Zowel aan de voorzijde van het huis als de achterzijde is er vrij uitzicht;
De aan het begin van de tuin gebouwde veranda geeft een fraai uitzicht op de vestingwal van kasteel Huis Bergh;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven. U woont nabij alle centrumvoorzieningen en toch vrij aan het bos;
Bouwkundig rapport met mogelijkheid verzekering tegen verborgen gebreken aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.269
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
1.020 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1988, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
319 m² (49m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heerenberg

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heerenberg

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nachtegaalslaantje 5

€ 295.000 k.k.