Garstestuk 23 7041 JW 's-Heerenberg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 285 m²

Omschrijving

Vraagprijs is VANAF € 275.000,= k.k.

Aan de rand van 's-Heerenberg, rustig gelegen en op loopafstand van de Montferlandse bossen, gelegen ruime keurig afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE, een prachtig aangelegde achtertuin met een overdekt zitje, waar u van rust en zon kunt genieten en o.a. 4 slaapkamers en een kantoorruimte!

De woning is ook te koop met Duokoop, dan is de vraagprijs vanaf € 160.000,= k.k., met een canon van ongeveer € 290,= per maand. Voor meer info, zie onderaan deze verkooptekst.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, woonkamer met provisieruimte, halfopen woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse keukenapparatuur en toegang tot achtertuin. Via buitenom bereikbare, aangebouwde garage.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kasten, nu is 1 kamer in gebruik als wasruimte), badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet, badmeubel en vloerverwarming, vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Zolder met dakkapel: Overloop, kantoor, slaapkamer, grote bergruimte met opstelling c.v.-ketel, berging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1985, uitbouw garage 1990, dakkapel 2001;
Woonoppervlakte ± 115 m²; overige inpandige ruimte ± 32 m²;
Inhoud woonhuis ± 508 m³;
Perceelsoppervlakte ± 285 m²;
Buitenschilderwerk 2017;
Combiketel Intergas HR 2019;
Gedeeltelijk vloerverwarming;
Dak-/, muur- en vloerisolatie, vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
Rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 160.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!
Deze woning wordt ook aangeboden met Duokoop! Daardoor is de vraagprijs van dit huis lager, en profiteer je van lagere totale netto maandlasten. Ook is het met Duokoop mogelijk om dit huis met NHG te financieren.
Met Duokoop koop je de woning zonder grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse vergoeding van circa € 290,=. Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. Later kun je op elk moment de grond alsnog kopen. Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs vanaf € 275.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.391
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Garstestuk 23

€ 275.000 k.k.