Den Alst 23 7041 XM 's-Heerenberg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 216 m²

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige en kindvriendelijke buurt, veel ruimte en een moderne afwerking! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze strakke woning.

Deze RUIME HOEKWONING met GARAGE, BERGING en EIGEN OPRIT, staat nu te koop. De ideale woning voor een praktijk of salon aan huis!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en provisiekast, royale doorzon woonkamer met laminaatvloer en open haard.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloer en moderne badkamer met 2e toilet, douche, vaste wastafel met meubel en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg)zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1968;
- Perceeloppervlak circa 216 m²;
- Woonoppervlak circa 85 m², overige inpandige ruimte circa 9 m², externe bergruimte circa 25 m² en inhoud circa 358 m³;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Remeha Avanta, bouwjaar 2012.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- Moderne hoogglans witte inbouwkeuken (2016), onder andere met apothekerskast, vaatwasser, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en combi-oven;
- Na isolatie van het dak en de gevels (2011);
- Stucwerk en binnenschilderwerk (2017);
- 8 stuks zonnepanelen.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is modern aangelegd met terras en een gezellige houten overkapping.

De stenen berging is geïsoleerd en voorzien van wastafel met meubel, witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal en helemaal ingericht voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis.

Naast de berging is er ook de vrijstaande geïsoleerde garage met vliering, elektrische roldeur en verwarming. Hier kun je nog een extra werk-/praktijkruimte realiseren. Je auto parkeer je makkelijk op de diepe oprit. Je auto fijn binnen in de garage parkeren? Dat kan natuurlijk ook.

En krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.353
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Heel 's-Heerenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Den Alst 23

€ 200.000 k.k.