Nachtegaalslaantje 7 7041 KA 's-Heerenberg 's-Heerenberg
Uitgelichte kenmerken
-
92 m² wonen -
565 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Op een werkelijk unieke locatie, want naast de kasteeltuinen van kasteel Huis Bergh en net buiten het historisch centrum van ’s-Heerenberg, gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met zeer royale tuin op het zuiden met uitzicht op kasteel Huis Bergh.
’s-Heerenberg:
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.
Indeling:
Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer (± 20 m²), halfopen sfeervolle woonkeuken met mooie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (2018), in de aanbouw (geheel voorzien van vloerverwarming) bevinden zich een gang, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, slaap-/werkkamer (± 10 m²).
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator, was-/stookruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ± 1915;
Grote renovatie gedaan tussen 2015 en 2021;
Aanbouw vernieuwd in 2021;
Combiketel Intergas, 2015; vloerverwarming in de aanbouw;
In de woning liggen laminaat en PVC vloeren; zijn deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien dubbel/triple glas; voorzetglas; dubbelglas-in-lood;
Isolatie: dakisolatie ter plaatse van het platte dak, dak-na-isolatie ter plaatse van het hellend dak, gevelisolatie ter plaatse van de achteraanbouw, gevelisolatie middels voorzetwanden, begane grond vloerisolatie ter plaatse van de achteraanbouw;
Inhoud woonhuis ± 390 m³, woonoppervlak ± 92 m², overige inpandige ruimte ± 12 m², gebouwgebonden buitenruimte 3 m²;
Perceel oppervlakte 565 m²;
Er is een recht van overpad t.b.v. de buren over en weer, hetgeen voor het gebruik van de tuin geen enkele belemmering vormt;
Zowel aan de voorzijde van het huis als de achterzijde is er vrij uitzicht; m.n. op de vestingwal van kasteel Huis Bergh.
Ideale locatie voor sportieve mensen: nabij tennis- en voetbalvelden alsmede volop mogelijkheden om met uw paard het bos in te gaan, om te gaan mountainbiken en/of heerlijk met de hond(en) een boswandeling te maken!
U woont nabij alle centrumvoorzieningen en toch vrij aan het bos;
Energielabel B;
Bouwkundig rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Op een werkelijk unieke locatie, want naast de kasteeltuinen van kasteel Huis Bergh en net buiten het historisch centrum van ’s-Heerenberg, gelegen HELFT VAN DUBBEL woonhuis met zeer royale tuin op het zuiden met uitzicht op kasteel Huis Bergh.
’s-Heerenberg:
’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.
Indeling:
Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer (± 20 m²), halfopen sfeervolle woonkeuken met mooie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (2018), in de aanbouw (geheel voorzien van vloerverwarming) bevinden zich een gang, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, slaap-/werkkamer (± 10 m²).
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator, was-/stookruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ± 1915;
Grote renovatie gedaan tussen 2015 en 2021;
Aanbouw vernieuwd in 2021;
Combiketel Intergas, 2015; vloerverwarming in de aanbouw;
In de woning liggen laminaat en PVC vloeren; zijn deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien dubbel/triple glas; voorzetglas; dubbelglas-in-lood;
Isolatie: dakisolatie ter plaatse van het platte dak, dak-na-isolatie ter plaatse van het hellend dak, gevelisolatie ter plaatse van de achteraanbouw, gevelisolatie middels voorzetwanden, begane grond vloerisolatie ter plaatse van de achteraanbouw;
Inhoud woonhuis ± 390 m³, woonoppervlak ± 92 m², overige inpandige ruimte ± 12 m², gebouwgebonden buitenruimte 3 m²;
Perceel oppervlakte 565 m²;
Er is een recht van overpad t.b.v. de buren over en weer, hetgeen voor het gebruik van de tuin geen enkele belemmering vormt;
Zowel aan de voorzijde van het huis als de achterzijde is er vrij uitzicht; m.n. op de vestingwal van kasteel Huis Bergh.
Ideale locatie voor sportieve mensen: nabij tennis- en voetbalvelden alsmede volop mogelijkheden om met uw paard het bos in te gaan, om te gaan mountainbiken en/of heerlijk met de hond(en) een boswandeling te maken!
U woont nabij alle centrumvoorzieningen en toch vrij aan het bos;
Energielabel B;
Bouwkundig rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
