• Verkocht onder voorbehoud

Hoofdstraat 35 2071 EB Santpoort-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, GEHEEL VERBOUWDE EN ROYAAL UITGEBOUWDE, KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAP WONING MET DIEPE VOOR-, RIANTE ZIJ- EN ZONNIGE ACHTERTUIN, GARAGEBOX EN RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. De woning beschikt over een extra brede tuinkavel! Totaal maar liefst 375 m2 eigen grond.

De parterre is 4 jaar geleden compleet vernieuwd en zeer strak en eigentijds afgewerkt met onder andere geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken), vergroot toilet, moderne en royale kamer-en-suite met schuifdeuren en ingebouwde gashaard welke vanaf 2 kanten zichtbaar is, zeer luxe en uitgebreide woonkeuken met aangrenzend de praktische bijkeuken.

Ligging in fraaiste gedeelte van de Hoofdstraat, nabij dorpskern met gezellige winkelstraat, openbaar vervoer en scholen. Goede verbinding met uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam.

Indeling:
Parterre: entree; hal met geheel vernieuwde en uitgebreide elektra meterkast; royaal en luxe toilet met fontein; zeer fraaie, riante living bestaande uit zitkamer aan de voorzijde met brede uitbouw aan de zijkant en authentieke erker voorzien van glas-in-loodramen; via moderne kamer-en-suite met schuifdeuren en geïntegreerde gashaard de doorloop naar de riante eetkamer en luxe woonkeuken met fraai composiet aanrecht en uitgevoerd met onder andere gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, oven en combi-oven; openslaande deuren naar de fantastische, zuid-georiënteerde, fraai aangelegde tuin met zonneterrassen en Japans prieel. Aan de achtertuin grenzende garagebox, bereikbaar via achtergelegen plein en achterom.

1e etage: overloop; masterbedroom aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met terrazzo vloer, handdoekradiator, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e etage: vaste trap naar voorzolder met dakraam; ruime zolder met eenvoudig de mogelijkheid om 2 kamers te creëren.

- Vloer- en plafondisolatie begane grond en 1e etage
- Gevels rondom gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- Pannendak vernieuwd in 2003
- Divers nieuw zinkwerk en boeidelen
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2012
- Parterre voorzien van vloerverwarming
- Parterre voorzien van nieuwe, geïsoleerde betonvloer
- Nieuwe (hardhouten) ramen en kozijnen, voorzien van dubbel glas
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.254
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

VELSEN E 1403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (13,51 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Santpoort-Dorp

Heel Santpoort-Noord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Santpoort-Dorp

Heel Santpoort-Noord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 35

€ 725.000 k.k.