• Verkocht onder voorbehoud

Noorderstraat 357 9611 AJ Sappemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 1.225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een in spouw gebouwde garage met zolder EN een verwarmde ruime werkplaats met garage en kelder.
Het woonhuis en de bijgebouwen hebben veel lichtinval.

Dit alles is gelegen op een gigantisch perceel van 1225 M2. Dit betekent een heerlijk diepe tuin, met diverse privacy-plekjes, waar je je naar hartenlust kunt ontspannen en tuinieren. Bijvoorbeeld in de verwarmde kas, waar je o.a. komkommer, tomaten of druiven kunt verbouwen. In de tuin staan verschillende bessenstruiken.

De woning is gelegen aan de secundaire weg, net buiten het centrum van Sappemeer en dichtbij uitvalswegen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen.
Vlakbij natuurgebieden zoals de heemtuin, het Tripsbos, het Slochterbos met Fraelyemaborg, het Zuidlaardermeer en Botjeszandgat.

In de omgeving zijn diverse boerderijwinkels met verse producten.

De stad Groningen ligt op 15 autominuten afstand. Ga je liever met de trein? Station Sappemeer-Oost ligt om de hoek. Het Thermen Bad Nieuweschans ligt op 25 minuten rijden.

INDELING

Begane grond:
Ruime hal met toegang naar een kelder (opslagmogelijkheden), gezellige woonkamer met open haard, werk-/ slaapkamer, woonkeuken met groot L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast en kelder.

Betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Ruime betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een toilet.
Ook is er hier een super handige droogkast aanwezig, speciaal voor het drogen van kleding.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2e toilet en wastafel en bergruimte achter knieschotten.
2e slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer met dakkapel en 2 vaste kasten.
De 4e slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en heeft toegang tot een handige zolderruimte

De woning is goed onderhouden maar is op zoek naar wat nieuwe liefde en aandacht om te kunnen moderniseren naar de huidige tijd.
Er is hier ruim 50 jaar lang met heel veel plezier gewoond. Dat zegt vaak al heel veel over de locatie en de woning, is het niet?

Info:
• De woning is gelegen aan het oude Winschoterdiep
• Er is een mogelijkheid voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis of B&B of ruimte voor workshops , atelier of mantelzorg.
• In de tuin zijn meerdere terrassen of vijvers mogelijk of gebruik voor paarden
• De woning is voorzien van hete lucht verwarming (2015).
• De woning maakt deel uit van een streekje waar de mensen op een fijne manier met elkaar betrokken zijn, echte noaberschap.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Oprit voor meerdere auto’s
• Verfwerk 2017 door erkende schilders

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.810
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
95 m²
Perceel
1.225 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER F 922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.040 m² (80 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sappemeer-Oost

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sappemeer-Oost

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderstraat 357

€ 315.000 k.k.