• Verkocht onder voorbehoud

Kees de Haanstraat 10 9611 HS Sappemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uitstekend onderhouden, moderne 2-onder-1-kap met 5 slaapkamers!

Omschrijving

Aan een rustige straat in Sappemeer ligt deze prachtig afgewerkte en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning biedt veel leefruimte en beschikt over een fraaie nieuwe keuken en badkamer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels, een parkje, supermarkten, kinderopvang, en het station van Hoogezand-Sappemeer. Via de nabijgelegen A7 bent u binnen twintig minuten in Groningen en Winschoten.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast (vernieuwd in 2016) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van drempelloos gelegd laminaat.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 38m²). De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt door de grote schuifpui een mooi uitzicht op het terras en de achtertuin. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering.
De moderne open keuken (ca. 8,5m²) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ingebouwde magnetron en oven.
Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar de achtertuin en inpandige toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 22m²).
De garage beschikt over elektra en water. Achter de garage ligt een ruimte (ca. 11m²) welke als berging dienst kan doen, maar eventueel ook als werkruimte. De ruimte beschikt over verwarming, elektra en water.
Onder deze kamer bevindt zich een ruime kelder (eveneens 11m², stahoogte 2m).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. ca. 13m² en 12m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot. Beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over zonwering.
De fraaie moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-aansluiting (Intergas HRE uit 2016 in eigendom), wastafel en dakraam. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Deze zijn resp. ca. 11,5m² en 7,5m² groot.
Beide kamers beschikken over een Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning;
* Vijf slaapkamers;
* Veel leefruimte;
* Mooie moderne keuken en badkamer;
* Gelegen nabij diverse voorzieningen;
* Definitief energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.526
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER G 3090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SAPPEMEER G 3099
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boswijck-West

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boswijck-West

Heel Sappemeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kees de Haanstraat 10

€ 235.000 k.k.