• Verkocht onder voorbehoud

Nassaustraat 5 4551 AC Sas van Gent Kern Sas van Gent

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het gezellige Sas van Gent mogen wij u deze leuke uitgebouwde tussenwoning aanbieden. De rustige woonlocatie en de ruime uitgebouwde keuken met bijkeuken zijn slechts 2 redenen om deze woning te komen bekijken. Groot pluspunt zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken. Verder heeft de woning een gezellige woonkamer met openhaard en op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim en 1 middelgroot.

Is uw interesse gewekt? Wij laten u de woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang, toilet en kelderkast. Nette woonkamer met laminaatvloer met een gezellige open haard. De open, uitgebouwde keuken heeft een gezellige ontbijtbar en een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter de keuken een ruime bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 ruim en 1 middelgroot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een losse trap is er toegang tot een bergzolder. Op de zolder is de aansluiting van de c.v-installatie (Intergas ’21).

Buiten
Heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. In de tuin een berging die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: D
- Deze woning heeft deels kunststof kozijnen, deels aluminium kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.882
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT C 3871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nassaustraat 5

€ 175.000 k.k.