• Verkocht onder voorbehoud

Linnaeushove 14 2172 VB Sassenheim De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, treft u deze instapklare tussenwoning.
Voor de kinderen is er voldoende vertier in de wijk aanwezig, er is een speeltuin aan de overkant van de straat en met het nabijgelegen water hoeven ze zich zeker niet te vervelen.

De woning ligt op steenworp afstand van het centrum, treinstation, scholen, zwembad en sportverenigingen. Het centrum van Sassenheim heeft een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, speciaal zaken en natuurlijk de weekmarkt op donderdag. De uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam (A44) zijn allen makkelijk aan te rijden. Omliggende dorpen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn goed te bereiken op de fiets.

Begane grond: riante hal, met garderobe, trapkast, meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc tegelvloer en aan de achterzijde is er een kunststof kozijn met openslaande deuren geplaatst (2020).
De moderne keuken (2018) is v.v. diverse apparatuur te weten: vaatwasser, 5-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigschouw, combimagnetron en koelkast. De keuken is in lichte kleuren uitgevoerd, met als contrast een donker composiet aanrechtblad.

1e etage: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer met wastafel en grote inbouwkast met 4 schuifdeuren.
Het toilet alwaar u ook de opstelling voor de wasmachine en droger is ook aan de voorzijde gelegen.

Aan de achterzijde is er een tweede royale slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, design radiator en wastafelmeubel met spiegel. In het plafond zijn er diverse inbouwspots geplaatst.

Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Voorzolder met toegang naar de 3e slaapkamer. Hier is een dakopbouw geplaatst waardoor er veel ruimte en een goede stahoogte is ontstaan, tevens is er achter de knieschotten op deze verdieping ook veel bergruimte aanwezig.

Deze keurig onderhouden woning heeft een fijne achtertuin en een vrijstaand stenen berging waar voldoende ruimte is voor de fietsen, tuinkussens en gereedschap.

Algemeen:
- voegwerk en lood schoorsteen vernieuwd in 2024
- spouwmuurisolatie
- op het dakkapel na is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- gladde wanden en plafonds
- rustige ligging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 5423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Linnaeushove 14

€ 450.000 k.k.