• Verkocht onder voorbehoud

Vijfmeiweg 36 2172 VM Sassenheim De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zonnig zuidwest wonen in rustige buurt?

Deze gezellige eengezinswoning aan de Vijfmeiweg 36 in Sassenheim ligt in de zeer geliefde en kindvriendelijke Bevrijdingsbuurt. Op loopafstand van meerdere lagere scholen en een middelbare school, een grote speeltuin, het gezellige centrum, sportcomplex de Wasbeek, het prachtige park ‘Rusthoff’ en het treinstation van Sassenheim. Wat wil je nog meer?

Deze jaren ’60 woning heeft een overzichtelijke en praktische indeling, grote ramen, een open keuken en een diepe voortuin waardoor er een fijn uitzicht vanuit de woonkamer is. Ook de heerlijk zonnige achtertuin, die op het Zuidwesten ligt, is een aangenaam uitzicht vanaf de eettafel. De veelzijdige buitenruimte biedt veel mogelijkheden. Zo kan er op diverse manieren uitgebouwd worden en kan de tuin zo ingedeeld worden dat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en bakoven.

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer, die in 2021 geheel vernieuwd is, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche uit het plafond, toilet, radiator en wastafel. Het geheel is uitgevoerd in fraaie neutrale kleuren en materialen. Ook fijn om te weten; op de eerste etage zijn eveneens in het jaar 2021 alle kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met een praktisch draai/kiep systeem.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd met beide een grote dakkapel en screens aan de buitenzijde. Door het vele inbouwmaatwerk zijn de ruimtes functioneel en ruimte efficiënt ingedeeld. De voorzolder beschikt over een extra bergruimte met Cv-installatie.

Deze fijne gezinswoning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van diverse (basis)scholen, het centrum en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Amsterdam, de historische binnenstad van Leiden, treinstation Sassenheim en Voorhout en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk zijn nabij.

Pluspunten: 5 slaapkamers, nieuwe badkamer 2021, nieuwe kunststof kozijnen 1ste etage 2021, mogelijkheid tot uitbouwen, heerlijke voor- en achtertuin zuidwest, stenen berging, centrale ligging bij scholen, winkels, sportmogelijkheden en treinstation Sassenheim.

Naast het huizenblok ligt nog een riante garage welke apart in combinatie met de woning kan worden overgenomen. De garage heeft vraagprijs van € 27.500,- k.k. een eigen kadastraal nummer en is dus momenteel niet los te koop.

De oplevering is in overleg en de vraagprijs voor al dit moois is € 398.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 9348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,2 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijfmeiweg 36

€ 398.000 k.k.