• Verkocht onder voorbehoud

Noord 31 1741 BA Schagen Schagen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 672 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans! Deze karakteristieke vrijstaande woning, in het centrum van Schagen, biedt vele mogelijkheden gezien de kantoorruimte achter de woning. Denk hierbij aan werken aan huis, een eigen praktijk of gelijkvloers wonen, de mogelijkheden zijn er, nu de juiste eigenaar nog! Naast dat de woning zelf mogelijkheden biedt, zijn er in totaal 8 garages die zelf gebruikt kunnen worden of in de verhuur. De woning is grotendeels aangepakt in 2003 waardoor de woning er netjes en van deze tijd uit ziet. Parkeren kan op de eigen oprit en langs de woning zit de toe rit naar de garageboxen.

Begane grond woning:
De entree van de woning zit aan de voorzijde. Via de fraaie voordeur met glas in lood komt u in de hal waar zich de meterkast, trap en garderobe bevinden. De ruime woonkamer heeft een gezellige zit- en eetgedeelte en is vrij in te delen. De woonkamer heeft een nette houten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken zit aan de rechterzijde van de woning met in de doorgang toegang tot de bijkeuken en achtergelegen kantoorruimte.
De gedeeltelijk open keuken heeft een natuurstenen blad, 1,5 spoelbak, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap in de schouw, combi magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken en bijkeuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting, toilet met hangend closet en fontein. Tevens is in de bijkeuken de Cv ketel, mooi weggewerkt in de kast.

Kantoorruimte:
De entree van het voormalige kantoorgedeelte zit aan de zijkant van het pand. Het bestaat uit drie gedeeltes waaronder een wachtruimte en twee (kantoor)ruimtes. Vanuit de wachtruimte is de pantry te bereiken met wasbak en apart toilet. Het kantoorgedeelte heeft een betonnen vloer, grotendeels isolatie glas, stenen muren met systeemplafond. Dit gedeelte zou goed gebruikt kunnen worden om gelijkvloers te gaan wonen of voor een praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met dakkapel en bergruimte is de badkamer en de twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers hebben beide een dakkapel met kunststof kozijnen. De laminaatvloer is netjes doorgelegd. De badkamer met vloerverwarming heeft een douchecabine, hangend closet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Bergzolder die te bereiken is met de vlizotrap.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken. De tuin is bestraat met beplanting, een gazon en tevens zit er nog een doorgang naar de achtergelegen garageboxen.

Garageboxen:
Achter het kantoorgedeelte zitten 8 garageboxen. 7 garageboxen zijn van vergelijkbare grootte (10m²) en 1 garagebox van 31 m². Vier van deze garageboxen zijn verhuurd.

Bijzonderheden:
- In het centrum van Schagen
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Riante kavel van 672m²
- Aanbouw gerealiseerd in 2003
- Platte dak vernieuwd in 2019
- Betonnen vloer geïsoleerd in de woonkamer
- Spouwmuur met isolatie in aanbouw
- Plafond geïsoleerd in 2003
- Meterkast volledig vernieuwd met 8 x 230 volt en aardlekschakelaar
- Kantoorruimte betonvloer
- Eerste verdieping houten vloer
- Bouwjaar garages 1976
- 4 garages zijn nog verhuurd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.993
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
672 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 3264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
SCHAGEN G 3263
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noord 31

€ 749.000 k.k.