• Verkocht onder voorbehoud

van de Venlaan 26 5374 GJ Schaijk Schaijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 572 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Het eerste dat zeker opvalt, is de fraaie ligging. Vanuit de vrijstaande woning kijk je uit op een brede groenstrook. En als je de woonstraat oversteekt, wandel je zo het Moesbos in. Het typeert in alles een heerlijk dorpsgevoel.

In de woning zul je vooral verrast worden door de ruimte op de begane grond, beide verdiepingen en in de fijne achtertuin. Hierdoor wordt het heel gemakkelijk om je eigen stempel op de woning te drukken. De royale afmetingen geven je alle mogelijkheden voor flexibel gebruik.

Vanuit de rustige dorpslocatie heb je tegelijkertijd snelle verbindingen. De nabijgelegen N324 biedt een directe route naar de snelwegen richting Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen. Bovendien woon je op loopafstand van de voorzieningen in het centrum. Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in grote garage.

+ Hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en trapopgang.

+ Z-vormige woonkamer heeft grote vensters. In een betegelde schouw bij de zithoek staat een vrijstaande gietijzeren houtkachel. De zithoek is voorzien van een houten vloer. In de eetkamer en keuken ligt een plavuizenvloer.

+ Keuken bevat een kookeiland met spoelbak en inductiekookplaat. Erboven hangt een afzuigkap van glas en roestvrijstaal. In aansluitende keukenwand is een combimagnetron en koelkast verwerkt.

+ In bijkeuken is de toiletruimte. Verder is er plaats voor wasmachine, droger en ander witgoed. Buitendeur naar tuin. Tegelvloer uit hal komt hier terug.

+ Tuin gaat rondom de woning en is fraai groen aangelegd. Het uitgestrekte gazon wordt omrand door weelderige borders. Bij de woning is een overkapt terrasgedeelte gemaakt.

+ Aansluitend aan garage zijn bergingen en hobbyruimte beschikbaar. In hobbyruimte is een aanrechtblad met dubbele spoelbak geplaatst.

+ Vier slaapkamers op eerste verdieping. Hoofdslaapkamer heeft een balkondeur naar een balkon aan voorzijde. In slaapkamer 3 is een vaste wastafel aanwezig.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ruime douche, badkamermeubel en toilet.

+ Vaste trap met luik naar royale tweede verdieping. Hier is een vijfde slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer.

+ Mogelijkheid realisatie totaal 6 slaapkamers.

+ In afgesloten bergzolder is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Parkeren op eigen terrein met carport.

Bijzonderheden

+ Energielabel C. Geldig tot 2031.

+ HR-combiketel.

+ Muurisolatie (2020).

+ Dakisolatie (2005).

+ Dubbel glas in kunststof kozijnen (2020).

Aanvaarding
In nader overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
572 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHAIJK C 2858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHAIJK C 4842
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van de Venlaan 26

€ 450.000 k.k.