• Under option

Nieuwe Kerkweg 5 4322 TH Scharendijke Verspreide huizen Scharendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4.950 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk wonen op een steenworp afstand van het Noordzeestrand !!!!!!!!

Droomt u al jaren van een landelijke gelegen woning met veel ruimte en vrijheid, in de nabijheid van de kust, dan is dit uw kans.

Wij mogen u, namens onze opdrachtgever, deze vrijstaande woning met bijbehorende kavel weiland aanbieden, gelegen aan de rand van het Zeeuwse dorp Scharendijke, op een steenworp afstand van het Noordzeestrand, recreatiegebied de Brouwersdam en het Grevelingmeer.

De oorspronkelijke woning dateert uit 1956, welke in 1998 is aangepast en vergroot tot de huidige woning.
Deze woning met een woonoppervlakte van 122 m2 en een inpandige garage van 26 m2 is gelegen op een perceel eigen grond van 785 m2. (huiskavel)
De bij de woning behorende kavel grasland (akkerbouw) heeft een oppervlakte van 4165 m2.
Het geheel vormt een ideale locatie voor de liefhebber van het landleven. Vanuit de woning heeft u naar alle zijde een weids uitzicht over de polder. Het is bijna onvoorstelbaar dat deze oase van rust zich bevindt in de directe nabijheid van het Grevelingenmeer, recreatiegebied de Brouwersdam en het Noordzeestrand.
De woning is in 1998 uitgebouwd en aangepast aan de toen geldende woonwensen en eisen. Zo is de woning destijds o.a. voorzien een inbouw keuken, een ruime badkamer, een 2e toilet op de verdieping, dubbele beglazing en een cv-installatie. Ook is er een inpandige garage gerealiseerd.
De huidige HR cv-ketel dateert uit 2013. Echter zijn deze aanpassingen inmiddels enigszins achterhaald en dient de woning opnieuw te worden gemoderniseerd.

Indeling
De woning kent en tweetal toegangsdeuren, beide gesitueerd aan de Nieuwe Kerkweg, één in de oorspronkelijke woning en één in de uitbreiding. De toegangsdeur in de uitbreiding wordt thans als voornaamste toegangsdeur gebruikt.
Via de entree in de uitbreiding komt u in de hal, welke u toegang geeft de inpandige garage van maar liefst 26m2, de badkamer en de keuken.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en het toilet. Ook de witgoed aansluitingen bevinden zich in de badkamer.
De keuken, in hoek opstelling, is uitgevoerd met een gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de 2e hal met de oorspronkelijke voordeur. De woonkamer kan middels een en-suite deuren worden opgedeeld. Vanuit de 2e (oorspronkelijke) hal geeft de trap u toegang tot de overloop op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Middels de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1ste verdieping. De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en het 2e toilet.
Het 2e toilet is voorzien van een Velux dakraam en een fonteintje. De drie slaapkamers beschikken alle over een vaste kastruimte. Verder geeft één van de drie slaapkamers toegang tot een ruime berging, In deze berging is de HR cv-ketel opgesteld. Deze ruime berging zou als hobby/kantoor ruimte kunnen worden aangewend.

Tweede verdieping
Middels een luik op de overloop is een kleine bergzolder bereikbaar.

Tuin
De rondom gelegen tuin van de woning (huiskavel) grenst aan de bijbehorende kavel grasland. De woning heeft naar alle zijde een weids uitzicht over het fraaie polderlandschap.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.991
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Under option
Aanvaarding
Available immediately

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
4.950 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

SCHOUWEN-DUIVELAND H 174
Kadastrale kaart
Area
785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHOUWEN-DUIVELAND H 173
Area
4.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Kerkweg 5

€ 439.000 k.k.