• Onder optie

Esbörgstraat 92 9679 BW Scheemda Scheemdermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 1.165 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan een stil, verscholen laantje staat dit zeer royale en solide gebouwde levensloopbestendig woonhuis (bouwjaar 2005). Uniek gelegen in het groen, maar belangrijke uitvalswegen, centrum van Scheemda (loopafstand), binnenstad Winschoten en natuurgebieden in de directe nabijheid! Deze traditioneel gebouwde woning is gelegen op een royale kavel van ca. 1165 m2 en beschikt over een aangebouwde dubbele garage voorzien van een elektrische deur.

De woning heeft een indeling waarbij veel aandacht is geschonken aan gemak en levensloopbestendigheid. Zo heeft de woning twee ruime slaapkamers en een praktische, ruime badkamer op de begane grond en ook de woonvertrekken hebben een royale maat.

Begane grond: ruime hal/entree, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het terras. Royale woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van apparatuur. Woonkamer en keuken zijn eenvoudig samen te voegen tot één grote living/open keuken. De centrale hal geeft toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 11 en 12 m2) en een praktisch ingerichte badkamer met inloopdouche. De bijkeuken met witgoedaansluitingen bevindt zich achter in de hal en geeft ook toegang tot de inpandige dubbele garage.
Eerste verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop, multifunctionele zolderruimte over de gehele lengte van de woning. Deze verdieping is naar eigen inzicht eenvoudige indeelbaar (bijvoorbeeld drie tot vier slaapkamers met badkamer). De c.v.-opstelling (Intergas 2020) bevindt zich tevens op deze verdieping.
Tweede verdieping: zolderberging.

Bijzonderheden:
- landelijk gelegen vrijstaande woning, maar liefst ca. 183 m2 woonoppervlak;
- badkamer en twee slaapkamers op de begane grond, levensloopbestendig;
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- mogelijkheden om verdieping naar eigen inzicht in te delen (bijvoorbeeld 3 tot 4 slaapkamers met badkamer).

Ligging:
Het object is gelegen aan de rand van Scheemda, vlakbij het Oldambtmeer, natuurgebieden en uitvalswegen. Scheemda is een compleet dorp met goede voorzieningen zoals een ziekenhuis (OZG), winkelcentrum, kinderdagverblijven, peuterspeelzaal, basisscholen, voortgezet onderwijs en een bibliotheek. Ook de stad Winschoten is op fietsafstand gelegen. De oprit snelweg A7 is zeer nabij, waardoor u binnen 20 autominuten op de ring van Groningen rijdt. Daarnaast is Scheemda goed bereikbaar middels bus- en treinverbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.165 m²
Inhoud
952 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 1806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esbörgstraat 92

€ 450.000 k.k.