• Verkocht onder voorbehoud

Dwarslaan 21 9679 AB Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Modern en energiezuinig!

In een rustig straatje, op loopafstand van centrumvoorzieningen, staat deze keurig onderhouden en modern uitgevoerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en praktijk-/schuurruimte op 325m2 eigen grond.

Indeling: Hal/entree, meterkast, lichte woonkamer met houtkachel, open moderne keuken met kookeiland, royale provisiekelder, achterhal, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van royale douchehoek met 2 douches, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, geheel betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, ouderslaapkamer, slaapkamer met dakraam.

De woning is omstreeks 1935 gebouwd en de laatste jaren geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dak, muur- en vloer zijn na geïsoleerd. Energielabel B.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas (2020).
De begane grond is compleet vernieuwd met nieuwe balken, isolatie en vloerdelen.
In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
De woning is voorzien van een waterontharder.
De keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met composiet werkblad en inbouw 5-pits gasstel, afzuigkap en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Er is een ruime garage (spouwmuur en betonvloer) aanwezig, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en zolderberging.
De vrijstaande houten praktijk-/schuurruimte is circa 32m2 groot en wordt thans gebruikt als kapsalon.
De ruimte is geheel geïsoleerd, heeft 2 lichtkoepels, PVC-vloer en is voorzien van verwarming en airco. In de salon is een modern toilet aanwezig. Tevens heeft deze ruimte een eigen CV-combiketel (Intergas, 2020).

De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dwarslaan 21

€ 269.500 k.k.