• Onder bod

Waterlelie 9 9679 ME Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Mooi gelegen en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen!

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op dinsdag 30 november om 12:00 uur 's middags *

Deze ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Vijverborgen".
De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met carport, zonnepanelen en een ruime tuin. 
De ligging is uitstekend op enkele minuten van het centrum van Scheemda met tal van voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. 
Door de ligging van Scheemda aan de A7 bent u binnen een half uur in Groningen en binnen enkele minuten in Winschoten.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 35m²) biedt door de grote raampartijen en open indeling een aangenaam ruimtelijk gevoel. Openslaande deuren vanuit het eetgedeelte bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer. De voorgevel beschikt over zonnescreens.
De half-open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken (ca. 8m²) met de witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage (ca. 17m²) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolder. 
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 11m² en 8m² groot. De grote kamer is voorzien van een hoekkapel met rolluiken.
De kleinere kamer beschikt over een kastenwand en dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² groot en voorzien van een dakkapel. De badkamer (ca. 7m² ) is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en dakraam.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolder (ca. 10m²). Deze kan dienst doen als werkruimte, ook kan hier eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder beschikt over een dakraam en hier bevindt zich de cv-opstelling (Remeha uit 2019 in eigendom).

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. Daarnaast bevindt zich een eigen oprit naar de carport en garage, en een gang langs de woning naar de achtertuin.
De achtertuin is een ruime en onderhoudsarme tuin met terras, gazon, borders, overkapping voor containers en een nieuwe schutting aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Ruime, keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* Carport én garage;
* Zonnepanelen (ca. 3.100 kWh/jaar);
* Nieuwe cv-ketel (2019);
* Definitief energielabel B;
* SNN subsidie verduurzaming en verbetering á € 10.000- nog beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.323
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 2711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterlelie 9

€ 269.500 k.k.