• Verkocht onder voorbehoud

Oosterstraat 47 9679 KK Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 2.180 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Riante, levensloopbestendige villa gelegen op een historische locatie

Omschrijving

Deze karakteristieke villa, uitgevoerd met eclectische kenmerken, biedt u vijf slaapkamers, waarvan er één is gelegen op de begane grond. In combinatie met een moderne badkamer op de begane grond, geeft het de mogelijkheid om de woning gelijkvloers te bewonen. Er zijn vier ruim bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en daarnaast is er nog een werk-/ studeerkamer die uitkijkt op de sportvelden van de plaatselijke voetbalvereniging. De aangebouwde stenen garage is via de bijkeuken inpandig te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur en een bergzolder. Tevens treft u hier de meterkast aan. De tuin is op diverse manieren te bereiken. Middels een achterom, vanuit de hal, de bijkeuken en ook vanuit de garage.. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft dankzij de diepte en zijn ligging de hele dag zon te bieden.

De Oosterstraat is de toegangsweg tot het centrum van Scheemda. Binnen enkele ogenblikken staat u in het centrum waar u een diversiteit aan voorzieningen aantreft. Supermarkten, een drogisterij, een bouwmarkt en enkele andere winkel- en horecavoorzieningen zijn hier gevestigd. Met de komst van het Ommelander Ziekenhuis enkele jaren geleden heeft de gezondheidszorg in het dorp een enorme kwaliteitsimpuls gekregen. Daarnaast is het dorp rijk aan diverse sportverenigingen. Onder andere de sporten voetbal, tennis en zwemmen zijn vertegenwoordigd in het dorp. Ook is er een grote sporthal voor meerdere binnensporten aanwezig. En daarnaast is het dorp ook goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dit komt door de ligging van Scheemda aan de snelweg A7 en de spoorlijn Groningen - Bad Nieuweschans (en verder Duitsland in).

Indeling
Entree/ hal met trapopgang; rechterzijde woonkamer met gashaard; linkerzijde slaapkamer; moderne badkamer met douche, toilet en wastafel; keuken met eenvoudig keukenblok en keldertoegang; bijkeuken; aangebouwde en inpandig te bereiken stenen garage met meterkast en bergzolder.

Eerste verdieping
Ruime overloop met daklicht; vijf slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot een bergruimte; badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u dankzij de diepte en ligging de hele dag zon. Direct grenzend aan de achtergevel is een terras gerealiseerd. Het overgrote deel van de tuin is aangelegd met een groot gazon. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Ook kan dit overdekt in de aangebouwde stenen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden
* Karakteristieke villa gelegen op beeldbepalende locatie aan de Oosterstraat;
* Vele voorzieningen in het centrum gelegen op korte afstand van de woning;
* Aangewezen als karakteristiek object met subsidiemogelijkheden voor onderhoud;
* De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
* Vier ruim bemeten slaapkamers op de eerste verdieping;
* Scheemda heeft een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
* €10.000,- Verduurzaming en Verbetering (SNN) aan te vragen door koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
2.180 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 1749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterstraat 47

€ 449.500 k.k.