Badhuislaan 1 9679 HK Scheemda Eexta

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 692 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen op een centrale locatie nabij dagelijkse voorzieningen.

Op een centrale locatie, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen treft u dit keurig onderhouden jaren '30 woning met berging, eigen oprit, vrijstaande houten berging en verzorgd aangelegde tuin gelegen op noorden. Het geheel is gelegen op ca. 692m² eigen grond. Dankzij de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig uitgevoerd.

Het woonhuis is de afgelopen jaren flink gerenoveerd door de huidige eigenaren en o.a. voorzien van een dakrenovatie, nieuwe moderne badkamer (2022), nieuw toilet (2022), uitbouw t.b.v. de slaapkamer op de begane grond (2022) en een oprit met voldoende plaats voor 2 auto's. Het woonhuis beschikt tevens grotendeels over dubbele beglazing en 8 zonnepanelen (2021).

Het dorp Scheemda beschikt over een brede scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder Supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Zijentree/hal; toilet voorzien van wandcloset, wastafel, designradiator en witgoed-aansluitingen; gesloten keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven; hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping; sfeervolle woonkamer deels voorzien van zonneschermen; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische verwarming; royale slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en aangrenzend 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. 2 slaapkamers resp. 4,6m² - 10,6m².

Tuin
Verzorgd aangelegde tuin gelegen op het noorden met verschillende terrassen om te genieten van zowel de zon als schaduw. De tuin is voorzien van een diversiteit aan planten en fruitbomen tevens treft u hier een ruime moestuin aan. De vrijstaande berging ca. 9,3 m² groot, biedt ruimte voor het stallen van fietsen en diverse tuingereedschappen. De oprit bij de woning biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden jaren '30 woning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Recent voorzien van aanbouw, nieuwe badkamer en toilet;
* Verzorgd aangelegde tuin op het noorden;
* Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
* Voorzien van glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.328
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
692 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 3061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Badhuislaan 1

€ 319.500 k.k.