• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsweg 129 A-25 1697 KJ Schellinkhout Schellinkhout

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op: betreft een richtprijs van € 385.000,- kosten koper

Wonen alsof je elke dag op vakantie bent, het kan nu!
Op het gezellige ‘’Park De Witte Hoeve’’ in Schellinkhout bieden wij deze vrijstaande bungalow op eigen grond aan. De woning is rustig gelegen op een perceel grond van maar liefst 334 m². De huidige bewoners hebben de woning keurig en in goede staat onderhouden. De woning beschikt o.a. over vloerverwarming, moderne keuken, twee slaapkamers, keurige badkamer, grote betegelde kelder en fraai aangelegde tuin met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Het Park De Witte Hoeve is gelegen in het mooie lintdorp Schellinkhout met op loopafstand het Markermeer. In de omgeving zijn veel wandel- en fietsroutes. Voor de surfers en kiters is het populaire strandje van Schellinkhout een trekpleister. De historische binnenstad van Hoorn is in circa 20 fietsminuten bereikbaar. Hierdoor is het een ideale combinatie van een landelijke wonen nabij vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond;
Entree/hal, badkamer, toilet, woonkamer, toegang tot de kelder en trapopgang. De badkamer is voorzien van wastafel, douche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De Woonkamer is licht door drie extra (dak)ramen en heeft een hoog afwerkingsniveau; spanplafond met inbouw spots, vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een moderne luxe keuken. De keuken is v.v. een gaskookplaat met wok brander, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw- vaatwasser, -koelkast, -diepvries, uitgebreide stoom-bakoven met gril en een combimagnetron met gril, alle apparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping;
De overloop heeft twee royale kasten met veel bergruimte en geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht door grote kunststof dakkapellen en Velux dakramen. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De grote slaapkamer heeft een inloopkast.

Kelder; is geheel betegeld, 2,6m1 x 4,0m1 x 2,40m1 hoog

Inpandige betegelde berging;
Van buiten af bereikbaar, hierin bevindt zich de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2001) en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin;
De parktische tuin met een fijn terras ligt op het zuidwesten, geeft veel privacy, is zonnig en heeft een terrasoverkapping met verlichting. De tuin is rond het huis gelegen. Verder een royale droge houten schuur en een tuinhuis. Parkeren voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden;
- Permanente bewoning;
- In 2020 buitenom geschilderd;
- Verzorgde tuin op het zuidwesten;
- Infrastructuur van het park is eigendom van de eigenaren/bewoners;
- Financieel gezonde VVE zonder appartementsrecht (sinds voorjaar 2019);
- Beheerkosten/parkbijdrage inclusief huisvuil: € 921,- per jaar (2022);
- Loopafstand van het Markermeer;
- Oplevering medio oktober 2022 in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.580
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN T 735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (14 meter diep en 13,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsweg 129 A-25

€ 385.000 k.k.