• Verkocht onder voorbehoud

Prinses Margrietlaan 37 3925 HC Scherpenzeel (GE) Scherpenzeel

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Prinses Margrietlaan 37 in Scherpenzeel hebben wij in de verkoop gekregen deze ontzettend leuke uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met garage en tuin op het westen. De woning is ideaal voor de huidige tijd met bijvoorbeeld een werkkamer op de begane grond. De indeling van deze woning is gerust verrassend te noemen en daarom nemen wij je graag mee door de woning.

Via de entree kom je in de hal met de kelderkast (met meterkast), het toilet, de trapopgang en toegang naar een slaapkamer. Links in de hal zit de deur naar de woonkamer die voorzien is van een visgraat motief pvc-vloer, voorzetwand, dubbele beglazing en de woonkamer is straatgericht. De eethoek is aan de achterzijde van de woning aan de tuinkant en door de open keuken is het hier een heerlijk lichte ruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je ook toegang naar de werkkamer of naar de bijkeuken met bergruimte en de cv-ketel.

Op de eerste verdieping zijn er drie leuke slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin op het westen mag gerust ruim genoemd worden en is erg leuk aangelegd met oude klinkers, groene hagen en een lekker terras. Via de tuin is ook de garage bereikbaar.

Kortom ben jij op zoek naar een leuke en goed onderhouden hoekwoning? Dan zien wij je graag op de Prinses Margrietlaan 37 verschijnen.

Indeling
Entree, hal met toegang tot het toilet, de trapkast, trapopgang, de slaapkamer, de woonkamer, keuken, werkruimte en bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Vliering, toegankelijk met vlizotrap.

Tuin
Zonnige, diepe tuin op het westen gelegen met diverse perkjes, zitjes en toegang tot de garage.

Bijzonderheden
Royaal uitgebouwd,
Goed onderhouden,
Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming, m.u.v. slaapkamer en bijkeuken,
PVC visgraatvloer,
Schilderwerk buitenzijde 2020,
Garage,
Tuin op het westen,
Nabij het centrum en alle voorzieningen van Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.382
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL D 1927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Margrietlaan 37

€ 345.000 k.k.