Rotterdamsedijk 194 a 3112 BL Schiedam Rotterdamsedijk

Direct gelegen nabij het gezellige centrum van Schiedam, mogen wij deze ruime bovenwoning aanbieden. Het appartement heeft een mooie open keuken met kookeiland, lichte woonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer en eigen berging in de onderbouw. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van de winkels, scholen en het openbaar vervoer. De tram stopt namelijk voor de deur met een direct verbinding naar het centrum van Rotterdam. Ook zijn er verschillende uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling:

1e verdieping:
Entree met trapopgang naar de 2e verdieping. De trap is bekleed met een mooie parketvloer welke doorloopt op de gehele 2e verdieping.

2e verdieping:
Middels de trap kom je boven aan in de hal. Hier is het geheel betegelde toilet met zwevend closet, fonteintje en spiegelkast aanwezig. De wand met speelse doorkijkramen geven een leuk effect. Hier zijn tevens inbouwspots in verwerkt wat in de avond veel sfeer geeft. Aan het einde van de hal is de garderoberuimte en doorgang naar het woonkamer- en keuken gedeelte. In het achterste gedeelte van de woning is ruimte voor een eettafel tegen het kookeiland aan. Het kookeiland is zeer fraai en beschikt over een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, grote ladekast, besteklade en ingebouwde oven. Aan de andere zijde is er een groot werkblad met wasbak en veel kastruimte. In de hoek aan de achterzijde van de woning is er een ruimte waarin de opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is gedeeltelijk betegelt en beschikt eveneens over veel kastruimte. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning.

Aan de voorzijde van het appartement is het woonkamergedeelte. De grote raampartijen geven deze ruimte veel lichtinval wat zeer prettig is. Daarnaast is er in de hoek een fijne werkruimte te creëren met daarnaast de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier is tevens de deur met trapopgang naar de 3e verdieping. In de trapopgang is de meterkast gesitueerd. Het betreft een moderne groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaren.

3e verdieping:
Middels de met tapijt bekleedde trap kom je uit op de overloop van de 3e verdieping. Hier zijn een 3-tal deuren. De eerste deur geeft toegang tot een berging met daarin de cv-ketel (huurketel intergas). De tweede deur geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de derde deur geeft toegang tot de grote slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is geheel betegelt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, handdoeken radiator en verlaagd plafond met inbouwspot.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 92m2 (NEN 2580 norm);
- Inhoud 314m3;
- Bouwjaar 1937;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Parketvloer op 2e verdieping;
- Tapijtvloer op 3e verdieping;
- Verlaagde plafonds met inbouwspots;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve Vve €127,- per maand;
- Cv-ketel €25,- per maand;
- Energielabel C;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.