• Verkocht onder voorbehoud

Tjalk 21 3123 BV Schiedam Botenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar alle gemakken binnen handbereik wenst. De woning is op de begane grond en eerste verdieping gelegen en beschikt over een gigantisch balkon op het Westen!
De woning is heel netjes bewoond en kan daarmee tot instapklaar worden gekroond!

In de directe omgeving tref je op loopafstand diverse winkelcentra aan. Openbaar vervoer in de vorm van bus en tram zijn eveneens goed bereikbaar. De uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten. Voor het centrum van Schiedam pak je de fiets, Rotterdam bereik je met openbaar vervoer (of ook de fiets voor wie sportief is).

Zin in een rondje natuur? Natuurgebied Midden Delfland ligt binnen handbereik! Scholen en kinderopvang zijn tevens in alle soorten en maten beschikbaar.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door de woning, maar wij nodigen u graag uit om de woning met één van onze makelaars te bekijken. Voor de maten verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de entree met een ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar beneden en de woonkamer. De woonkamer doet niet onder voor die van een gemiddelde eengezinswoning en geeft toegang tot het zonnige balkon dat op het westen gelegen is. De nette keuken is voorzien van oven, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie. De woning is op beide woonlagen volledig voorzien van een stoere laminaatvloer.

Begane grond
Middels de overloop is toegang tot de ouderslaapkamer welke met ca. 15m2 oppervlakte bijzonder groot te noemen is. De tweede slaapkamer is thans ingericht als was- en stookruimte, maar kan door het verplaatsen van deze twee eenvoudig een volwaardige slaapkamer zijn. Deze kamer beschikt over een buitendeur, welke veelal wordt gebruikt als entree.

Bijzonderheden
- de woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 31-12-2048;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel B;
- actieve vereniging, de bijdrage per maand bedraagt €182,16;
- centrale verwarming en warm water middels CV combiketel bouwjaar 2016 (jaarlijks onderhouden);
- ruime trapkast op de begane grond;
- door de wasmachine en droger in de badkamer te plaatsen en de cv opstelling te verplaatsen naar het trapgat, kan de tweede kamer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 182,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7333
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2048

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tjalk 21

€ 275.000 k.k.