• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Van Haarenlaan 1490 3117 GC Schiedam Distillateursbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend gelegen, 4-kamer Hoek-appartement (mogelijk zelfs 5-kamer) gelegen op de topverdieping èn aan het eind van de galerij van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex.
Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer, opvallende prettige lichtinval, lekker balkon, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een strakke keuken.
De woning ligt op fietsafstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe nabijheid liggen diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer, waaronder metrostation Vijfsluizen & Troelstralaan.

Begane grond
Afgesloten, verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de kelder, waar u beschikt over een zeer ruime berging.

Derde verdieping
Aan het eind van de galerij vindt u de entree tot de woning.
Hiervandaan heeft u een prachtig vrij uitzicht over een park en kunt u de havens zien.

U komt binnen in de ontvangsthal met bergkast, meterkast, toegang tot de vliering en alle overige vertrekken van de woning.

De royale woonkamer van ca. 30 m² beschikt over een fraaie laminaatvloer en is net als de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aansluitend is de (eet)kamer gelegen, waardoor u extra lichtinval en ruimtebeleving ervaart.

De ouderslaapkamer I is gelegen aan de rustige achterzijde en is met zijn 14 m², heerlijk ruim.
Daarnaast beschikt deze over een grote vaste schuifkasten-wand. De slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en wand-isolatie.

Fijne en moderne keuken in lichte kleurstelling met praktische kastruimte. Daarnaast beschikt deze over tal van apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, combioven en een koelkast. Vanuit de keuken geniet u wederom van een fraai uitzicht op het westen.

Royale slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, hoek-ligging met zijraam en veel lichtinval.
Kast met wasmachine droger, tevens de deur naar het diepe balkon.

De badkamer is eveneens modern uitgevoerd, geheel betegeld en beschikt over een prachtige inloopdouche, fraai wastafelmeubel met spiegelkast en ingebouwde verlichting, hangend closet en inbouwspots.

Daarnaast beschikt de woning over een vliering in de nok van het dak die de gehele oppervlakte van het appartement beslaat. Deze is te bereiken middels een luik in de hal en u vindt hier o.a. de opstelplaats van de C.V.-Combiketel.

Bijzonderheden
- Gelegen op Eigen grond;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 151,-per maand;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (Remeha 2012) ;
- Strakke wand- en plafondafwerking (2022)
- Meterkast met 5 groepen & 2 aardlekschakelaars;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Moderne keuken & badkamer;
- Metrostation Vijfsluizen en Troelstralaan beide op loopafstand;
- Zeer ruime berging gelegen in de onderbouw;
- Woning beschikt over een grote vliering die vanuit de gang te bereiken is;
- Oplevering Q3 2024.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM H 1285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Van Haarenlaan 1490

€ 265.000 k.k.